Property Times Новини

Столичне головне управління Національної поліції розслідує можливу незаконну зміну цільового призначення земельної ділянки на вул. Ревуцького, 1, у Києві, де вже розпочали будівельні роботи житлового комплексу Brother девелопера «РІЕЛ». Про це повідомляє «Київвлада», пише Property Times.

Зображення: «Київвлада». Ділянка під забудову на вул. Ревуцького, 1, у Києві, на карті порталу «Опендатабот».

Йдеться про кримінальне провадження № 42025100000000286, відкрите 27 листопада 2025 року слідчим управлінням ГУ Нацполіції Києва за ознаками зловживання службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки.

Земельна ділянка площею 4,08 га (кадастровий № 8000000000:63:243:0188), на якій нині зводять ЖК Brother на понад 1,3 тис. квартир, раніше була автостоянкою із цільовим призначенням під багатоповерховий паркінг із торгово-офісними та соціально-побутовими приміщеннями.

У 2024 році через Держгеокадастр змінили цільове призначення: тепер ділянку можна використовувати для будівництва й обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. І саме на підставі цього змінено дозвіл на будівництво в лютому 2025 року.

За версією слідства, ТОВ «Аллан Плюс», яке орендує цю землю, не мало повноважень змінювати її цільове призначення без рішення Київської міської ради. Правоохоронці також вказують, що для таких змін за законом має бути нерухоме майно у користувача, чого, на їхню думку, не було у випадку цієї ділянки.

Як повідомляють правоохоронці, у рамках слідства вони вже отримали ухвалу Голосіївського районного суду Києва на доступ до документів і матеріалів у офісах компаній і державних установ, які мають відношення до цього будівництва.

Раніше ТОВ «Аллан Плюс» у судовому порядку добивалося поновлення договору оренди ділянки, врешті апеляційний господарський суд у 2023 році задовольнив позов компанії. Таким чином договір оренди було продовжено до 2032 року.

У довготривалій історії цієї ділянки прокуратура вже неодноразово намагалася повернути її в комунальну власність Києва через неналежне використання, оскільки автостоянка не була збудована відповідно до умов договору оренди.

Зараз Нацполіція продовжує слідчі дії, зокрема вилучення проєктної документації, договорів, журналів робіт та іншої інформації, яка може прояснити законність зміни цільового призначення землі та будівництва житлового комплексу.

Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

Читайте також: Подкасти про нерухомість та девелопмент: універсальний формат галузевої експертизи