Cуд дозволив будівництво готелю та ТРЦ на 21 га біля Десенки у Києві
Господарський суд Києва визнав укладеним між Дочірнім підприємством «Строй-Маркет Груп» та Київрадою договір оренди земельної ділянки площею 21,47 га в районі затоки р. Десенка у Дніпровському районі Києва. Про це повідомляють «Наші гроші» з посиланням на рішення від 22 грудня 2020 року
Договір вважається укладеним з моменту набрання судовим рішенням законної сили.
Комунальна земля, нормативна грошова оцінка якої становить 541,76 млн грн, передана в оренду на 25 років для будівництва багатофункціонального готельного та торговельно-розважального центру. Річна орендна плата встановлена у розмірі 5% від її нормативної оцінки, у випадку розташування на ній будівель — плата збільшиться.
«Строй-Маркет Груп» визнали переможцем конкурсу із залучення інвесторів для реалізації інвестпроекту в районі затоки Десенка ще за часів мера Леоніда Черновецького у 2007 році. На виконання розпорядження КМДА Головне управління економіки та інвестицій КМДА і «Строй-Маркет Груп» 08.08.2007 уклали інвестиційний договір. Разом з тим компанія звернулася до Київради з клопотанням про надання в оренду на 25 років ділянки орієнтовною площею 22,34 га. «Строй-Маркет Груп» вказала, що у зв’язку із затягуванням Київрадою розгляду її звернення, вона пішла до суду. У січні 2009 року Госпсуд м. Києва визнав за «Строй-Маркет Груп» право на оренду ділянки площею 22,34 га в районі затоки р. Десенка.
На виконання цього судового рішення Київрада 19.02.2009 прийняла рішення про передачу фірмі ділянки в оренду. Цим же рішенням міськрада внесла зміни до Генплану столиці — ділянку перевели із зони зелених насаджень загального користування до території житлової та громадської забудови.
«Строй-Маркет Груп» в суді заявив, що лише у жовтні 2014 року отримав від чиновників технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж ділянки площею 21,47 га в натурі. А у березні 2015 року — отримав лист Департаменту земельних ресурсів КМДА, де було повідомлено про неможливість укладення договору оренди у зв’язку із тим, що частину ділянки у 2010 році Київрада передала у приватну власність фізичним особам.
«Строй-Маркет Груп» оскаржив це в суді. У червні 2015 року Госпсуд Києва скасував передачу ділянок у власність фізособам. А згодом апеляція це рішення залишила без змін.
У подальшому фірма знову зверталася до Київради щодо укладення договору, однак цього не зробили.
Влітку 2020 року «Строй-Маркет Груп» звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди укладеним. 22 грудня суд цей позов задовольнив. Відзначається, що даних про апеляційне оскарження цього рішення Київрадою у відкритих джерелах немає.
Крім того, «Строй-Маркет Груп» у липні 2019 року уклав із Департаментом економіки та інвестування КМДА додаткову угоду до інвестдоговору від 08.08.2007, якою сторони погодили розпочати будівництво на ділянці не пізніше 01.06.2022.
