Property Times Новини

Несмотря на летний период, средняя цена на квадрат в новостройках Киева продолжает расти. По сравнению с началом года усредненные цены выросли более чем на 4%. В то же время минимальная цена кв. м продолжает снижаться. Об этом свидетельствует статистика ЛУН.ua.

Средняя и минимальная цены

Средняя цена на кв. м в новостройках Киева за первое полугодие 2018 года выросла на 900 грн или на 4,1%. По сравнению с маем цены выросли на 300 грн, или 1,4% и остановились на отметке 22 500 грн/кв. м.

Минимальная цена на квадратный метр в столичных новостройках вела себя иначе, и ее график больше совпадает с негативным сценарием развития ситуации на рынке первичной недвижимости.

К январю 2018 года, минимальная цена на кв. м выросла до отметки в 15 000 грн, в январе прибавила еще 500 грн, но практически все последующие шесть месяцев (кроме марта) снижалась по 100-300 грн ежемесячно. В итоге — 15 100 грн/кв. м, то есть возвращение практически к показателю начала года.

Средние цены по районам

Лидерами по росту цен на квадрат за первое полугодие 2018 года стали Подольский — плюс 19% (с 19 500 до 23 200 грн/кв. м) и Печерский районы — плюс 12,4% (с 41 900 — 47 100 грн/кв. м).

Подрос средний показатель также в Дарницком районе — 3,5% (с 17 400 —до 18 000 грн/кв. м), Деснянском — 2,5% (с 16 100 —до 16 500 грн/кв. м) и Оболонском — 0,5% (с 21 400 — до 21 500 грн/кв. м).

Без изменений в Соломенском (21 300 грн/кв. м) и Святошинском (18 800 грн/кв. м) районах.

На 8,6% упал средний показатель в Шевченковском районе столицы (с 32 700 до 29 900 грн/кв. м), на 3,9% — в Днепровском (с 20 600 до 19 800 грн/кв. м), на 0,5% снизилась средняя цена в новостройках Голосеевского района (с 21 600 до 21 500 грн/кв. м).