Експерти назвали Харків перспективним містом для розвитку торгової нерухомості
Департамент стратегічного консалтингу компанії UTG виконав аналіз ринку торгової нерухомості Харкова. Згідно з висновками фахівців UTG, цей регіональний центр з населенням 1,4 мільйона осіб — вагомий і досить об'ємний споживчий ринок на торговій карті України. При цьому тут все ще спостерігається один з найнижчих показників забезпеченості сучасними торговими площами. В цей час на 1000 осіб припадає 328,6 кв. м торгових площ. Це робить місто перспективним для інвестицій в нові проекти ТЦ / ТРЦ.
На початок 2020 року в Харкові функціонує 3 регіональних, 5 окружних, 28 мікрорайонних, 17 спеціалізованих торгових центрів і ще 23 окремо стоячих супер- і гіпермаркетів. Загальна пропозиція на ринку торговельної нерухомості (без урахування магазинів до 3 000 кв. м, приміщень street-retail та ринків) в даний час складає 474 524 кв.м. Виходячи з цього показник насиченості професійними торговими площами Харкова з розрахунку на 1000 жителів — один з найнижчих серед ключових міст країни.
«Цей регіональний центр займає низькі позиції за рівнем забезпеченості площами, концентрації і зручності доступу до об'єктів торгівлі та розваг не тільки серед європейських столиць, але навіть у порівнянні з обласними центрами України, — зазначає старший аналітик компанії UTG Оксана Гаврилевич. — Відсутність в останні роки виходу на ринок нових сучасних об'єктів з професійними концепціями дозволяє зробити висновок про неминуче зростання привабливості сегменту торгової нерухомості для інвесторів. Все це призводить до посилення девелоперської активності в цьому регіональному центрі».
Забезпеченість торговими площами, кв. м GLA на 1 000 осіб, площі міста
