Франція спростить правила іпотечного кредитування

Франція спростить правила іпотечного кредитування, щоб допомогти ринку нерухомості і новим покупцям житла, заявив міністр фінансів Франції Бруно Ле Мер, повідомляє Reuters.

Французькі регулятори нещодавно зіткнулися з тиском з боку деяких забудовників, іпотечних брокерів і банків, які закликали послабити стандарти кредитування, щоб допомогти ринку нерухомості.

За словами Ле Мера, очолюваний ним Вищий комітет з фінансової стабільності вирішив, що щомісячні виплати по іпотеці можуть досягати 35% доходу позичальника. На цей час цей показник складає 33%. Регулятор також збільшить максимальний термін іпотеки з 25 до 27 років. Це буде зроблено з урахуванням того факту, що, перш ніж позичальник отримає доступ до нещодавно збудованого або відремонтованого житла, може пройти в середньому два роки.

Нові стандарти кредитування стануть обов'язковими з середини 2021 року, а до тих пір залишаться рекомендаціями.

За даними Центробанку Франції, після різкого спаду в період з середини березня до середини травня рівень іпотечного кредитування знову виріс на тлі низьких процентних ставок, досягнувши рекордного рівня в жовтні. У другому місяці осені він збільшився на 5,5% в річному численні.