Готельний проєкт поблизу Славська: чи цікава українцям модель «готельні номери як інвестиція»?

Інвестиційно-девелоперська компанія GORO Development, яка входить до групи компаній OKKO, повідомила про продаж 103 з 197 номерів першого готелю проєкту GORO Mountain Resort, що будується поблизу Славська на Львівщині. Це становить понад 50% від загальної кількості номерів у комплексі ONDE Hotel, про що компанія повідомила Property Times.

Продажі розпочалися в березні 2025 року за моделлю «готельні номери як інвестиція», коли приватні інвестори купують окремі номери з можливістю отримання прибутку від операційної діяльності готелю після його запуску.

За даними компанії, в проєкт вклали кошти понад 50 приватних інвесторів із різних галузей. Найбільшу групу становлять представники IT-сфери та комунікацій (25%), далі йдуть інвестори з агросектору, нерухомості та будівництва, фінансового сектору (по 10% кожна група). Менші частки належать представникам defence tech, виробництва, енергетики, автопрому та інших галузей.

Географічно найактивнішими є інвестори з Києва та Львова (по 33,3%), помітний інтерес також проявляють мешканці Дніпра, Житомира та Вінниці. Компанія відзначає зростаючий інтерес з боку українців, які проживають за кордоном.

За чотири місяці продажів вартість номерів зросла на 5,7%, що в річному перерахунку становить 17,1%. Найбільшим попитом користувалися однокімнатні номери та номери з окремою спальнею.

Компанія прогнозує загальну дохідність проєкту на рівні понад 57% за весь період реалізації та середню дохідність готельних номерів після запуску на рівні 10% річних.

Раніше ми писали про те, що GORO Mountain Resort займає площу майже 1200 га. У першій черзі планується збудувати 9 готелів на 1100 номерів з розвиненою інфраструктурою. Наразі будується комплекс ONDE з трьох готелів на 429 номерів, запуск якого запланований на літо 2028 року.

Проєкт реалізує група компаній OKKO за участі австрійських консультантів PKF Hospitality, ILF Group та Doppelmayr/Garaventa Gruppe. 

Читайте також: Ринок покупця: чому варто інвестувати у нерухомість