Property Times Новини

Швейцарія зазнає гострого дефіциту житла, рівень вакантності квартир знаходиться на рекордно низькому рівні. Доступне житло важко знайти, що впливає як на людей, так і на бізнес. Уряд представив новий «План дій щодо боротьби з дефіцитом житла» для вирішення проблеми.

Зони мішаної житлової забудови. Федеральний уряд дозволить будівництво будинків у деяких промислових та комерційних районах. Влада також сподівається переобладнати існуючі будівлі в будинки, наприклад, покинуті офіси та готелі.

Скасування обмежень за висотою на житлові будинки у відповідних місцях. Вимоги до мінімальної відстані між будинками та обов'язкового паркування також будуть пом'якшені або повністю скасовані в окремих районах.

Використання всієї доступної землі під забудову. Нові правила змусять кантони стежити за тим, щоб вся доступна земля під забудову використовувалася – на що вони мають право за законом. Пропозиції включають надання фінансових стимулів для будівництва або створення правил мінімального використання землі.

Спрощення процесу узгодження нового будівництва. Чиновники також зроблять апеляцію щодо житлового проекту дорожчою.

Можливі обмеження на короткострокову оренду типу Airbnb. Уряд визнав зусилля деяких кантонів та міст щодо обмеження короткострокової оренди та закликав усі міста розглянути можливість запровадження аналогічних обмежень у майбутньому.

Критика:

Швейцарська асоціація захисту орендарів (ASLOCA) назвала план «пустою тратою часу». ASLOCA стверджує, що він ігнорує проблему надхмарних цін на оренду. Швейцарська асоціація житлових кооперативів каже, що не містить конкретних дій. Інші критики стверджують, що план не має сили та перекладає відповідальність за вирішення проблеми на інших.

Що тепер

План тепер буде обговорюватися далі, перш ніж він буде реалізований як закон. Міністр економіки Гі Пармелен (СВП) оголосив, що проведе два круглі столи за участю швейцарських кантонів, забудовників та зацікавлених груп.