Індекс самопочуття рітейлу стартував: в Україні відстежуватимуть динаміку роботи ТЦ
Українська Рада Торгових Центрів анонсує новий постійно діючий проєкт — розрахунок Індексу самопочуття рітейлу, або англійською — Retail Well-Being Index (RWBI).
Що таке RWBI? Ідея проєкту полягає в тому, щоб звести різні показники ринку до одного та мати можливість відстежувати його в динаміці. RWBI (Retail Well-Being Index), або Індекс Самопочуття Рітейлу, розроблений саме з цією метою. Про це розповів автор методики його розрахунку, Голова дослідницької групи Української Ради Торгових Центрів, керівник дослідницької компанії Ukrainian Research Bureau (URB) Дмитро Топольськов.
Треба зауважити, що це не перша спроба запропонувати ринку такий показник. Але з того часу минуло більше 10 років. Проєкт мав розпочатись ще навесні, але війна відклала його старт на півроку.
Чим RWBI відрізняється від своїх попередніх аналогів?
Для побудови вибірки використовується база торгових центрів, яку збирала Українська Рада Торгових Центрів, з подальшою класифікацією об’єктів згідно міжнародних стандартів. Сама формула розрахунку індексу тепер є достатньо чутливою та набагато краще відображає динаміку ринку.
Які показники ринку враховує RWBI?
Зрозуміло, що найкращим показником ефективності роботи ТЦ є товарооборот з 1 кв. м. Але товарооборот ТЦ є найбільш чутливою, а тому — конфіденційною інформацією.
Тому відібрали ті показники, які хоч й мають зазвичай гриф «для службового користування», але не є конфіденційними, втім вони дуже важливі для аналізу ринку: це трафік, ставка оренди (саме та, яку торгові центри пропонують орендарям) та заповнюваність.
Нагадаємо, ми писали як попри обстріли у Харкові поступово відновлюється ритейл.
