Інвестиції в нерухомість - 2020. Експерти дали глобальний прогноз

20.01.2020   |  Новости

Прибутковість залишатиметься найважливішою темою для інвестицій у нерухомість до 2020 року. Про це йдеться в доповіді  Real estate investment in 2020: global outlook від аналітиків  Savills World Research.

Офіси на основних ринках продовжать бути лідерами інвестиційних мрій, але дефіцит пропозицій та низька прибутковість змушують інвесторів звертати увагу на інші об'єкти. Альтернативи — це житло для студентів, коворкінги та колівінги.

Ці прогнози спираються на тренді зниження світового економічного росту та посиленні політичної невизначеності. МВФ прогнозує незначне зростання світової економіки до 3,4% у 2020 році, порівняно з 3% у 2019 році. Торговельна війна США та Китаю залишається серйозною проблемою. Відомо, що обсяги світової торгівлі впали на 1,1% у річному обчисленні до третього кварталу 2019 року, що є найгіршим результатом з 2009 року. Згідно прогнозам, цей показник має відновитися у 2020 року, але цього може й не статися.

Глобальний ріст 2017-2020

Незважаючи на це, апетит інвесторів до нерухомості продовжує зростати. За галузями: офіси та житло мали найбільший попит протягом 2019 року, обидва зросли на 6%. Промислова нерухомість зросла на 3%, цей сектор зараз є третім за величиною інвестицій після падіння обсягу угод у секторі торгової нерухомості на 21%.

 

Також у звіті йдеться про глобальні тренди 2020 року, зокрема, зазначається, що нерухомість залишатиметься надзвичайно привабливим видом активів порівняно з облігаціями. Зміні на мікроринках продовжать мати значення, але макросередовище буде значно впливати на сферу нерухомості. Торгівельні війни, популістські урядові програми та кліматичний ризик зможуть змінювати ефективність інвестиційних рішень.

Що стосується конкретних видів нерухомості, то офіси залишаться найкращим вибором для інвесторів у усіх регіонах, але викликом буде можливий дефіцит ліквідності.Також нові ніші, такі як колівинги та коворкінги, стають більш популярними на деяких ринках.


Читать другие новости

06.02.2020
В останній місяць 2019 року найдешевше пропонувались приватні дома в Луганській ($168), Чернігівській ($192) та Донецькій ($205) областях.
подробнее
06.02.2020
Загальна кількість транзакцій за 2019 рік в Україні склала 500 708 договорів по відчуженню прав власності на нерухоме майно
подробнее
05.02.2020
Основною причиною тенденції було уповільнення зростання світової економіки протягом останніх двох років. Це стримувало попит на нерухомість і зростання цін на ж...
подробнее
31.01.2020
Яаков Райснер одним з джерел фінансування назвав реалізацію власного проекту компанії з будівництва об’єкта житлової та комерційної нерухомості на вулиці Євгена...
подробнее