Інвестиційна група вкладає більше $ 25 млн в два проекти заміської нерухомості під Києвом
Новини партнерів
На ринок виходять проекти котеджного містечка і готелі в заміському комплексі Shelest і будівництві другої черги Goodlife Park в Вишгородському районі Київської області. Про це розповів глава інвестиційної групи Concorde Capital Ігор Мазепа, пише Інтерфакс.
Уточнюється, що на даному етапі на реалізацію проектів планується направити понад $ 25 млн, а загальна сума інвестицій в них з урахуванням попередніх вкладень перевищить $ 60–65 млн.
Так, група інвестує близько $ 10 млн в проект котеджного селища Shelest, розташованого поруч з заміським комплексом Shelest під Києвом. Площа житла в проекті складе 10 тис. кв. м.
Крім того, безпосередньо на території комплексу Shelest триває будівництво його готельної частини на 100 номерів, що включає SPA. Інвестиції в проект готелю складають $ 15 млн.
«Разом Shelest потягне на $ 30–35 млн з урахуванням попередніх вкладень», — уточнив Мазепа.
Стартувало також будівництво другої черги в елітному котеджному містечку Goodlife Park. Проектом передбачено будівництво 30 котеджів і додаткової інфраструктури. За словами Мазепи, загальна сума інвестицій в Goodlife Park складає $ 35 млн.
Як пояснив Мазепа, тренд на деурбанізації та карантинні обмеження значно підвищили попит на заміську нерухомість, що стимулювало зростання орендних ставок і цін.
«Ми спостерігаємо "бум" на ринку заміської нерухомості: орендні ставки виросли в півтора рази, особливо в сегменті» преміум, є випадки, коли в два рази. Просто розібрали все пристойне, що можна було орендувати. І це, звичайно ж, впливає на продажі нової заміської нерухомості. Якщо орендні ставки зростають, то ціни на нерухомість теж ростуть. а разом з цим зростає і купівельна активність — це те, що ми бачимо останні дев’ять місяців. Це стосується і Goodlife, і Shelest, а також багатьох інших заміських історій — там все «шоколад»: почав з’являтися новий попит, якого ми досі не бачили і на який не розраховували», — розповів він.
