Інвестиційна компанія готується придбати в Україні ТРЦ за $36 млн

Інвестиційна компанія Inzhur готує найбільшу угоду у своїй історії — купівлю торгово-розважального центру вартістю $36 млн. Про це засновник та СЕО компанії Андрій Журжій повідомив під час стріму на YouTube-каналі, пише Property Times із посиланням на Delo.ua.

Фото: Facebook Андрія Журжій.

За його словами, об’єкт генеруватиме близько 15% чистого операційного прибутку щороку. Назву та точну адресу ТРЦ інвестор поки не розкриває, уточнив лише, що він розташований в одному з обласних центрів на захід від столиці.

Наразі проводиться технічний, юридичний, фінансовий аудит та готуються документи для антимонопольного комітету на отримання дозволу на придбання.

Для фінансування покупки Inzhur проведе додаткову емісію у фонді «Інжур Супермаркет» на 250 млн грн, а решту коштів планує залучити з фонду «Інжур Ocean», у активах якого перебувають ОВДП на суму 900 млн грн.

Раніше Inzhur оголосив, що готується до масштабної трансформації — п’ять діючих фондів будуть консолідовані в єдиний Inzhur REIT. Новий фонд об’єднає Inzhur 1001, Inzhur 2001, Inzhur Supermarket, «Inzhur Житній» та Inzhur Ocean, тоді як Inzhur Energy залишиться окремим. 

У межах REIT інвестуватимуть у комерційну нерухомість, землю, корпоративні права, будівництво та інші активи. Мінімальний поріг входу — 10 грн, прогнозована прибутковість — 9,5% річних у доларах США. Запланований обсяг емісії — 10 млрд грн.

Читайте також: Архітектура сталого розвитку: новий курс для будівельної галузі України