Архітектура сталого розвитку: новий курс для будівельної галузі України

Гліб Федерякін,

керівник відділу продажів ТОВ «КОНЕ ЛІФТИ»

Сталий розвиток у будівництві — це не просто сучасний тренд, а ключова потреба для України, що стоїть перед викликом масштабної відбудови. Зростаючі тарифи на енергію та соціальні виклики роблять пріоритетом енергоефективність і доступність будівель для всіх категорій користувачів.

Сучасні проєкти дедалі частіше поєднують енергоефективні рішення з комфортом і безбар’єрним середовищем, щоб кожен міг відчувати себе рівноправним учасником міського життя. Перехід від типових радянських забудов до інноваційних проєктів — це крок до гармонійного вписування будівель у соціальний простір із застосуванням інтелектуальних систем управління та сучасних технологій.

Українські девелопери та архітектори активно шукають інноваційні рішення, які одночасно забезпечують економічну доцільність, соціальну інклюзивність і екологічну відповідальність — саме цей комплексний підхід визначає майбутнє сталого будівництва в Україні.

П’ять принципів сталості в основі сучасного підходу

Архітектура сталого розвитку базується на трьох ключових засадах: економічній життєздатності, екологічній відповідальності та соціальній інклюзивності. Один із практичних підходів до реалізації цих ідей — концепція п’яти принципів сталості, запропонована в європейській архітектурній практиці. Вперше вона була описана в книзі «The Five Finger Principle: Strategies for Sustainable Architecture» (2010). 

Ці принципи охоплюють:

1. Екологія
В Україні зростає використання енергоефективних рішень і матеріалів, які допомагають зменшити споживання енергії в будівлях. Це не лише про екологію, а й про оптимізацію витрат у реаліях високих тарифів.

2. Економіка
Раціональне планування життєвого циклу будівлі дозволяє враховувати не лише початкові інвестиції, а й витрати на обслуговування та енергію впродовж десятиліть — важливий фактор для ОСББ, соціального житла та бізнес-центрів.

3. Суспільство
Комфорт і доступність для всіх категорій населення стали стандартом для нових проєктів. Безбар’єрний простір уже не виняток, а необхідність, яка враховується на етапі проєктування.

4. Інновації
Цифрові системи управління, сучасні ліфтові рішення та автоматизація впроваджуються в Україні для підвищення ефективності, зручності та гнучкості в експлуатації.

5. Стимули
Поява грантових програм, іноземного фінансування та державних ініціатив зі сталого розвитку створює підґрунтя для змін у будівельній галузі.

Роль вертикального транспорту в сталому будівництві

Вертикальний транспорт — одна з ключових складових архітектури сталого розвитку. Сучасні ліфти вже сьогодні допомагають будівлям ставати енергоефективнішими та зручнішими для користувачів.

Менше споживання — менші викиди. Енергоефективні приводи KONE EcoDisc, LED-освітлення та системи рекуперації енергії знижують енергоспоживання протягом усього життєвого циклу ліфтового обладнання.

Розумне управління потоками людей. Інтелектуальні системи керування KONE оптимізують рух ліфтів, скорочуючи час очікування та навантаження на електромережу. Це підвищує якість життя міських мешканців і робить пересування у будинках комфортнішим.

Модернізація без повної заміни. Завдяки гнучким рішенням і пакетам часткової модернізації KONE MonoSpace Upgrade DX можна оновити існуючі ліфти, підвищивши їхню ефективність без необхідності повного демонтажу обладнання.

Хмарні сервіси та цифрова інтеграція. Усі ліфти KONE DX мають вбудований API і підключені до хмарних сервісів, що відкриває нові можливості — від інтеграції з системами будинку до предиктивного обслуговування й віддаленого моніторингу.

Сертифікація зеленого будівництва і нові вимоги ринку

Сталий розвиток у будівництві вже давно перестав бути лише трендом — він став нормою, підтримуваною міжнародними стандартами та сертифікаціями. В Україні, як і в усьому світі, забудовники та інвестори дедалі більше звертають увагу на такі системи, як BREEAM та LEED.

Ці сертифікації слугують орієнтиром для якості, енергоефективності та екологічної відповідальності будівель. Вони допомагають підвищити довіру інвесторів, залучити відповідальний капітал і забезпечити комфорт для користувачів.

Компанія KONE підтримує клієнтів на всіх етапах підготовки до зеленої сертифікації:

• надає відкриті й прозорі дані про енергоефективність та екологічний вплив своїх продуктів;
• забезпечує екологічні декларації продуктів (EPD), що полегшують отримання сертифікатів;
• впроваджує інноваційні рішення, які допомагають відповідати суворим вимогам сертифікацій. 

Це робить KONE надійним партнером зеленого будівництва для девелоперів і власників будівель, які прагнуть створювати стійке, комфортне і конкурентоспроможне житло та офіси.

Про KONE

В KONE наша мета — формувати майбутнє міст. Як світовий лідер у галузі ліфтів та ескалаторів, ми щодня перевозимо два мільярди людей, роблячи їхні подорожі безпечними, зручними та надійними завдяки розумним і стійким рішенням People Flow®. У 2024 році річний обсяг продажів KONE склав 11,0 мільярда євро, а наприкінці року компанія налічувала понад 60 000 співробітників у майже 70 країнах світу. Акції класу B KONE котируються на біржі Nasdaq Helsinki Ltd у Фінляндії. Сайт компанії: www.kone.com 

Про KONE в Україні

ТОВ «КОНЕ ЛІФТИ» є частиною міжнародної корпорації KONE та працює на ринку України з 2008 року. Центральний офіс компанії знаходиться в Києві. Компанія постачає ліфти, ескалатори та інноваційні рішення для оптимізації пасажиропотоку, забезпечуючи їх монтаж, технічне обслуговування та модернізацію на об'єктах різних типів по всій країні. Усі ліфти KONE відповідають найсучаснішим стандартам безпеки, зокрема ДСТУ EN81-20, що гарантує високий рівень надійності та комфорту для користувачів. Сайт компанії: www.kone.ua

Партнерський контент