КБУ стурбована прийнятим 01 липня 2021 року законопроєктом №5600
Конфедерація будівельників України стурбована прийнятим 01 липня 2021 року законопроєктом № 5600, яким пропонується введення ПДВ для кінцевого покупця при продажі квартири та збільшення прибуткового податку з 5% до 18% на третю і наступні угоди з квартирами.
Кожна гривня, вкладена в житлове будівництво в Україні, генерує до ВВП у 7 разів більше — будівельний мультиплікатор становить сьогодні біля 7. На думку експертного середовища та представників будівельного бізнесу, прийняття проєкту Закону № 5600 приведе до наступних наслідків:
- різке подорожчання житла від 40%;
- падіння об’ємів продажів та будівництва;
- збільшення «проблемних» будівельних об’єктів;
- скорочення інвестиційного ринку житлового будівництва в 2 рази;
- ризики банкрутства невеликих девелоперських та будівельних компаній;
- значне скорочення робочих місць та трудова еміграція;
- зменшення відрахувань до бюджетів у зв’язку з падінням ринку житлового будівництва;
- втрата довіри до будівельного ринку та забудовників;
- скорочення ринку суміжних галузей, адже будівництво пов’язане з більше ніж 40 іншими сферами виробничої діяльності;
- погіршення інвестиційного клімату;
- зростання цін на ринку будівельних матеріалів;
- відтік інвестицій у більш привабливі сфери та закордон;
- фактичне призупинення програми, ініційованої Президентом України «Іпотека під 7%;
- значне зменшення ВВП.
Усі розвинені держави, що вийшли свого часу з економічної кризи, зробили це за рахунок оптимізації податків і подальшого припливу капіталу, а не через механізми додаткових податкових навантажень. У країнах ЄС, згідно Директиви 2006/112/ЕС про спільну систему податку на додану вартість, передбачено звільнення вторинного ринку житла від ПДВ. Відносно первинного ринку житла, спроби введення ПДВ в Європі були, як наприклад в Греції, але для підтримки економіки, така ініціатива все ж була скасована.
Нагадуємо, про це та інші наслідки Конфедерація будівельників України 8 липня йшлося на пресконференції КБУ в інформагентстві «Interfax-Україна». На жаль, численні звернення будівельного і експертного співтовариства поки не враховані.
