КБУ стурбована прийнятим 01 липня 2021 року законопроєктом №5600

15.07.2021   |  Новости

Конфедерація будівельників України стурбована прийнятим 01 липня 2021 року законопроєктом  5600, яким пропонується введення ПДВ для кінцевого покупця при продажі квартири та збільшення прибуткового податку з 5% до 18% на третю і наступні угоди з квартирами.

 

Кожна гривня, вкладена в житлове будівництво в Україні, генерує до ВВП у 7 разів більше  будівельний мультиплікатор становить сьогодні біля 7. На думку експертного середовища та представників будівельного бізнесу, прийняття проєкту Закону  5600 приведе до наступних наслідків:

  • різке подорожчання житла від 40%;
  • падіння об’ємів продажів та будівництва;
  • збільшення «проблемних» будівельних об’єктів;
  • скорочення інвестиційного ринку житлового будівництва в 2 рази;
  • ризики банкрутства невеликих девелоперських та будівельних компаній;
  • значне скорочення робочих місць та трудова еміграція;
  • зменшення відрахувань до бюджетів у зв’язку з падінням ринку житлового будівництва;
  • втрата довіри до будівельного ринку та забудовників;
  • скорочення ринку суміжних галузей, адже будівництво пов’язане з більше ніж 40 іншими сферами виробничої діяльності;
  • погіршення інвестиційного клімату;
  • зростання цін на ринку будівельних матеріалів;
  • відтік інвестицій у більш привабливі сфери та закордон;
  • фактичне призупинення програми, ініційованої Президентом України «Іпотека під 7%;
  • значне зменшення ВВП.

Усі розвинені держави, що вийшли свого часу з економічної кризи, зробили це за рахунок оптимізації податків і подальшого припливу капіталу, а не через механізми додаткових податкових навантажень. У країнах ЄС, згідно Директиви 2006/112/ЕС про спільну систему податку на додану вартість, передбачено звільнення вторинного ринку житла від ПДВ. Відносно первинного ринку житла, спроби введення ПДВ в Європі були, як наприклад в Греції, але для підтримки економіки, така ініціатива все ж була скасована.

Нагадуємо,  про це та інші наслідки Конфедерація будівельників України 8 липня йшлося на  пресконференції КБУ в інформагентстві «Interfax-Україна». На жаль, численні звернення будівельного і експертного співтовариства поки не враховані.