Property Times Новини

Котеджна нерухомість в Україні традиційно вважалася престижною та статусною. Проте за останні роки цей ринок зазнав значних змін. Пік попиту припав на період ковідного карантину, однак війна спричинила зупинку багатьох проєктів та переформатувала запити покупців. Про це йдеться у матеріалі Property Times.

За даними досліджень, кількість котеджних містечок у Київській області зросла з 247 у 2021 році до понад 500 у 2024 році. Львівська, Івано-Франківська та Одеська області значно відстають за кількістю пропозицій, що демонструє регіональні особливості ринку.

Експерти відзначають, що головними факторами впливу на ринок залишаються макроекономічна ситуація та нестабільність, зниження купівельної спроможності. 

Михайло Жоголєв, генеральний директор проєкту Home Resort (Київська область) вказує, що окрім суто економічної причини (зубожіння населення) варто говорити також про психологічний фактор — невизначеність у завтрашньому дні. «Війна і ворожі інформаційно-психологічні операції (ІПСО) досягли певних успіхів у створенні відчуття протилежних настроїв в українському суспільстві — від «завтра перемога» до «все пропало», що урешті-решт занурює у стан невизначеності навіть психологічно стійких людей. Як наслідок, люди не готові купувати товари з високою вартістю, оскільки не розуміють, що їх чекає завтра, і виснажені «емоційними гойдалками», — говорить експерт.