Когда начнется строительство ТРЦ Фабрика-2 в Запорожье
Строительство ТРЦ Фабрика-2 в Запорожье начнется в 2018 году. Проект реализовывает группа компаний «Будхаус». Ввод в эксплуатацию первой очереди ожидается в начале 2019 года.
Как сообщают RETAILERS, строительство ТРЦ будет проходить в центре Запорожья, на пересечении ул. Глиссерной и Набережного шоссе. Активное строительство начнется в первом квартале 2018 года, а ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на начало 2019 года.
Общая площадь комплекса составит 85 000 кв. м, торговая — 68 000 кв. м.
Развлекательная составляющая будет занимать до 30% площадей. По проекту в ТРЦ будет работать детский развлекательный центр, 8-зальный кинотеатр, боулинг-клуб и картинг-центр.
По международной классификации, данный ТРЦ будет относиться к типу Large, то есть большой традиционный торгово-развлекательный центр арендной площадью до 80 000 кв. м.
В «Будхаус» отмечают, что проект простой в строительстве, одноэтажный, и за один год построить первую очередь вполне реально.
«Запорожье — недооцененный город с точки зрения развития торговой недвижимости. Мы планируем построить самый большой и главный торговый объект не только города, но и региона. В нем будут представлены операторы, ради которых люди будут приезжать в Запорожье в том числе и из Днепра. Мы знаем, как это сделать, и уже реализовали это однажды в Херсоне. Наш херсонский ТРЦ притягивает людей не только из Херсонской области, но и из Николаева и даже Крыма», — отметил коммерческий директор группы компаний «Будхаус» Максим Гаврюшин.
Он добавил, что на 2017 год в Запорожье работают 9 торговых центров, но лишь 3 из них по площади более 15 000 кв. м — это «Аврора», «Сити Молл» и «Украина».
«Общая арендная площадь всех ТРЦ города составляет менее 150 000 кв. м, что не много для города с населением почти 800 000 человек», — рассказывает коммерческий директор.
По его словам, после открытия «Фабрика Запорожье» город насытится торговой недвижимостью и появление других новых объектов будет сопровождаться жесткой конкурентной борьбой.
«Наш объект в Запорожье также будет иметь ряд конкурентных преимуществ перед возможными новыми проектами, среди которых главными будут размер, расположение, простая понятная одноэтажная концепция, международные бренды и огромный развлекательный сектор», — комментирует Максим Гаврюшин.
Ожидается, что средняя посещаемость ТРЦ составит 1 млн человек.
Якорные операторы в торговом центре уже определены и согласованы как в товарном, так и в развлекательном сегменте. Большинство из них являются арендаторами первой «Фабрики», стратегическими партнерами компании по многим проектам.
