Property Times Новини

Міністерство розвитку громад і територій України розробило класифікацію обмежень у використанні земель, що встановлюються комплексним, генеральним планами, детальним планом територій (ДПТ). Підготовлений відомством проект урядової постанови про затвердження класифікації оприлюднено на сайті Мінрегіону 11 лютого.

Згідно з пояснювальною запискою до документа, постанова розширить перелік обмежень використання земельних ділянок, які встановлюються на основі інших нормативно-правових актів або заяв зацікавлених осіб.

Класифікація передбачає виділення обмежень, які встановлюються виключно комплексним планом просторового розвитку території громади, генпланом населеного пункту, ДПТ, а також обмежень, які можуть встановлюватися зазначеними документами в певних параметрах, якщо не встановлено інший документацією. Так, в перший список обмежень входять території в межах червоних, зелених, блакитних, жовтих ліній, в лініях регулювання забудови, ділянки для розміщення соціально важливих об'єктів.

При цьому для охоронних територій близько об'єктів транспорту, зв'язку, енергосистеми, санітарно-захисних зон, прибережних захисних ліній водойм, пляжних зон та інших земель можуть застосовуватися в тому числі інші обмеження.

Згідно з проектом постанови, відомості про встановлені обмеження будуть вноситися до Державного земельного та містобудівного кадастру.

Затверджена до вступу в силу класифікації містобудівна документація буде діяти до затвердження місцевими органами нового комплексного, генерального, детального планів територій.

У разі прийняття постанова набере чинності не раніше 24 липня 2021 року.