Property Times Новини

Згідно з дослідженням CBRE, деякі з найбільших міст Румунії, включаючи столицю, мають одні з найновіших офісних фондів у Центральній та Східній Європі, що пройшли сертифікацію. Про це пише 
Property-forum.eu

Проаналізовані міста Румунії є одними з найкращих серед міст, включених до дослідження CBRE, із середньою часткою сертифікованого офісного фонду понад 70%: Ясси (60%), Клуж-Напока (70%), Бухарест (75%) та Тімішоара (80%). З регіону ЦСЄ лише Варшава посідає своє місце в цьому топі з майже 70% сертифікованого офісного сегменту.

Валеріу Тома, керівник відділу управління нерухомістю CBRE România, зазначає, що в Європі спостерігається все більше свідчень переходу до якості.

«Агреговані дані по зайнятості сертифікованих офісів, представлені в цьому звіті, підтвердили тенденцію, що орендна та інвестиційна активність все більше зосереджується на сертифікованих об’єктах», — сказав Тома.
Звіт показує, що ринок офісної нерухомості все ще залишатиметься під впливом сталого розвитку.
Орендні ставки на сертифіковані офіси зросли в усіх містах з 19 країн, де проводився аналіз, в середньому з 31% у 2019 році до 34% у першому півріччі 2023 року, що підкреслює важливість сталого розвитку при виборі будівлі.
У Румунії орендні ставки на сертифіковані офісні приміщення на 10% вищі в Бухаресті, майже на 15% — у Клуж-Напоці, на 25% — у Брашові та трохи більше ніж на 35% — у Тімішоарі.

«Постійне зростання кількості супутніх оцінок, які вимагають наші клієнти — від енергетичних оцінок, аналізу чистого шляху нульових викидів вуглецю до оцінки фізичних ризиків зміни клімату або картографування нормативних актів і стимулів — чітко підтверджує цю тенденцію», — зазначила Аліна Бордей, директор департаменту управління нерухомістю CBRE România.

На думку експертів CBRE, ESG залишається лише одним із факторів, що впливають на прийняття рішень, оскільки переваги орендарів щодо будівель з високим рівнем комфорту та зручності для користувачів виходять далеко за межі пріоритетів ESG.