Місто-курорт Dunaya Resort Ukraine відкриють у травні 2023 року
Перше місто-курорт із екологічною філософією Dunaya Resort Ukraine у Татарбунарському районі Одеської області відкриють у травні 2023 року, повідомив ініціатор проекту Фазіль Аскеров агенції «Інтерфакс-Україна». «Наше завдання у травні 2023 року відкрити перші п’ять готелів. Далі ми рухатимемося з темпом п’ять-шість готелів на рік», — повідомив Аскеров.
Як повідомлялося, цілорічний курорт із гральною зоною «Дунайя» планується створити на косі між озером Сасик та Чорним морем. На 500 га пропонується створити 95 готелів та інфраструктурних об’єктів. У майбутньому готельний фонд курорту на 20 тисяч місць дозволить залучити близько 6 млн. туристів щорічно. За словами Аскерова, проект безпосередньо на косі створить близько 25 тисяч нових робочих місць, а загалом ініціює створення до 100 тис. робочих місць у суміжних галузях. Проект Dunaya Resort Ukraine демонструється у рамках українського павільйону на EXPO 2020.
29 грудня 2021 р. Одеська обласна адміністрація зареєструвала держпідприємство «Дунайя» із статутним фондом 10 тис. грн.
За словами Аскерова, на першому етапі завданнями ДП «Дунайя» стане оформлення земельної ділянки, створення ТЕО та розробка детального плану розвитку території. «Щоб залучити інвесторів, необхідно розробити передпроект. По суті, на першому етапі ДП „Дунайя“ виконує функції інвестняни. Адже якщо залучати інвесторів на нинішньому етапі з невирішеним статусом ділянки, то оформлення документів забере у них років 15», — пояснює він.
Після запуску проекту ДП «Дунайя» виконуватиме функції керуючої компанії, а саме контролюватиме дотримання інвестдоговорів та керуватиме інфраструктурними об’єктами.
Аскеров підкреслив, що при розробці концепції вивчався досвід шести країн, які в останні 25 років створювали гральні зони: Шрі-Ланки, В’єтнаму, Південної Кореї, Грузії, Казахстану, РФ.
Значна частина виділена спорту та оздоровленню. «Буде бальнеологія, наприклад, ми плануємо використовувати грязі, якими славився Сасик. Це буде курорт із цілорічний режим роботи», — повідомив Аскеров.
За його словами, на сьогоднішній день вже є понад 30 заявок на будівництво п’ятизіркових готелів від компаній, які мають у своєму портфелі подібні проекти. Це і вітчизняні та іноземні компанії. Також висловили готовність брати участь у цьому проекті багато девелоперських компаній.
При цьому експерт зазначає, що інтерес іноземних інвесторів пов’язаний із перспективами внутрішнього туризму. «В Україні близько 40 млн населення, з яких 20% (близько 8 млн осіб) активно подорожують. Це хороший показник, що немає залежності в умовах пандемії від зовнішніх туристів, як приклад в Єгипті», — пояснює Аскеров.
Загалом обсяг інвестицій в об’єкти «Дунайя» він оцінює у $2,5 млрд, а загальна сума інвестицій, що акумулює проект, перевищить $10–12 млрд протягом 10–15 років.
«Скільки коштуватимуть нові виробництва навколо „Дунайї“, скільки апартаменти для 10 тис. співробітників у сусідніх містечках? Скільки інвестує держава в аеропорт Ізмаїл, залізничну гілку, нові вузли „Арциз“ та „Ізмаїл“, дороги, інженерію… Неможливо на цьому етапі оцінити весь обсяг інвестицій», — констатує Аскеров.
Тим не менш, він переконаний, що за два роки встигнуть створити все необхідне для запуску проекту. «Ми зустрічалися з міністром інфраструктури (Олександром Кубраковим — ІФ), у нас є домовленість про те, що ми синхронізуємо наші процеси», — повідомив Аскеров.
Він уточнив, що насамперед вирішуватимуться питання, що стосуються екології.
«Ми говоримо про перше місто з екологічною філософією. У нашому проекті буде стовідсоткове очищення води, вся електрика буде із відновлюваних джерел, у тому числі зі сміття. У рамках техзавдання будуть охоронні зони як з боку моря, так і з боку озера», — повідомив Аскеров.
Так, з боку озера буде створено парк, де будуть висаджені вічнозелені рослини, які комфортно почуватимуться на складних засолених грунтах.
