На Львівщині через неіснуючі будинки заволоділи землею на понад 1,5 млн грн — прокуратура

На Львівщині колишньому працівнику Самбірського районного виробничого відділу центру державного земельного кадастру повідомили про підозру в організації заволодіння чотирма земельними ділянками Самбірської громади загальною площею понад 0,34 га. Про це інформує Property Times посиланням на пресслужбу Львівської обласної прокуратури.

За даними слідства, мешканець Самбора, працюючи у Самбірському районному виробничому відділі центру державного земельного кадастру (до реорганізації), організував схему заволодіння земельними ділянками громади.

За версією слідства, механізм полягав ґрунтувався на обході заборони щодо безоплатної приватизації землі. Оскільки під час дії воєнного стану безоплатна приватизація землі повністю заморожена, власником ділянки можна стати лише через аукціон або оренду. Єдиний варіант безоплатно отримати землю - під власний, вже зведений будинок.

Відтак спершу штучно створювалася видимість наявності нерухомості на потрібних ділянках.

Для цього через приватних підприємців, які надають послуги з виготовлення документації на нерухомість, оформлювалися технічні паспорти на неіснуючі житлові будинки. На основі цих нібито законних та належно оформлених документів державний реєстратор, не здогадуючись про їхній фіктивний характер, вносив відомості про «власність» на неіснуючі об'єкти до офіційного реєстру. 

Далі забезпечувалося виготовлення технічної документації із землеустрою нібито для обслуговування цих «будинків». Потім підготовлений пакет документів подавався до Самбірської міської ради, яка ухвалювала рішення про затвердження землеустрою та передачу землі у власність.

Завершальним кроком була повторна реєстрація: отримавши офіційне рішення міськради, державний реєстратор остаточно оформлював право власності на земельні ділянки.

Таким чином з власності громади за 2024 – 2025 роки вибули чотири ділянки на околиці Самбора загальною площею понад 0,34 га.

Матеріальна шкода, завдана Самбірській міськраді неправомірними діями підозрюваного, складає понад 1,5 млн грн.

За процесуального керівництва Львівської обласної прокуратури колишньому посадовцю повідомлено про підозру у організації заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчиненому в умовах воєнного стану, у великому розмірі, за попередньою змовою групою осіб (ч. 3 ст. 27 ч. 3, 4 ст. 190 КК України).

За клопотанням сторони обвинувачення на спірні ділянки накладено арешт.

Досудове розслідування триває, встановлюються інші особи, причетні до цього кримінального правопорушення. У ході слідчих дій буде також надано правову оцінку діям підприємців, які виготовляли технічну документацію.

Досудове розслідування – Головне управління Національної поліції у Львівській області, оперативний супровід - Управління протидії кіберзлочинам у Львівській області.

Відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку і встановлено обвинувальним вироком суду.