Property Times Новини

Останні три десятка років будівля, позбавлена даху, на Пейзажній алеї не обслуговувалась  та руйнувалася. Реконструкція передбачає інкапсуляцію історичної споруди в сучасний  об'єм зі збереженням фасаду. Після завершення будівництва в особняку планують розмістити посольство Японії.

Як розказав PRAGMATIKA.MEDIA  Станіслав Дьомін, один з  учасників проекту,  замовником робіт є компанія «Будстандарт», яка раніше  реконструювала будівлю на Ярославовому Валу, яку зараз займає посольство Італії та будівлі місії ОБСЄ на Тургенєвській. Специфіка цієї ділянки в тому, що вона знаходиться в межах охоронної зони заповідника «Софія Київська». Тому проект вимагав узгодження з ЮНЕСКО. На це пішов майже рік.

Будівля реконструюється зі збереженням існуючої висоти — 17,8 метрів. Залишається тієї ж поверховості, що і була. Зберігається історична частина, незважаючи на те, що будівля формально не пам’ятник архітектури.

Невелика частина ділянки, яка необхідна для обслуговування будівлі, в тому числі в’їзду пожежної машини, буде огороджена парканом, як і всі посольства. Але більша частина  буде віддана під суспільний простір, під благоустрій скверу і для формування виходу на Пейзажну алею з боку Великої Житомирської.

Згідно з історичною довідкою  триповерховий цегляний житловий особняк був побудований на початку XX століття за проектом архітектора І.С. Моргульца. Для свого часу він виділявся високим рівнем комфортності — був обладнаний каналізацією, водопроводом, освітленням, опаленням.

Останні тридцять років будівля не експлуатувалася та прийшла в аварійний стан. Його знесення не заборонено, але замовник  розсудив, що буде правильно зберегти історичний фасад. Всередині це буде сучасна будівля на новому фундаменті. 

Планується  виконати всі роботи по реконструкції та будівництву будівлі в цьому році. А ось що стосується благоустрою скверу, яке замовник погодився виконати за свій рахунок, то існують питання, пов’язані з землею. На даний момент земля знаходиться в оренді у посольства Італії.