Попит на підвальні площі: у Житомирі 50 кв. м продали за 3 млн грн на аукціоні

Підвальне приміщення у центрі Житомира стало об’єктом підвищеного попиту на аукціоні — за лот площею 50 кв. м змагалися 14 учасників. У ході торгів вартість об’єкта зросла більш ніж у 16 разів і перевищила 3 млн грн, повідомляє Property Times із посиланням на  Житомир Онлайн.

На продаж виставили нежитлове підвальне приміщення площею 51,9 кв.м, розташоване на майдані Перемоги, 4/2. За умовами класифікатора, новий власник може облаштувати тут магазин, аптеку, перукарню, пральню або навіть фізкультурно-оздоровчий заклад.

Стартова ціна об’єкта виглядала доволі скромно — 184 235,08 грн (без ПДВ), що становило близько 3549,8 грн за один квадратний метр. Проте вигідне розташування привернуло увагу одразу 14 учасників, які подали заявки на аукціон у системі Prozorro.Продажі.

Хто став власником?

Боротьба за нерухомість почалася ще до основних раундів: найвищу стартову пропозицію зафіксували у ФОП Балинського Миколи Володимировича, який одразу запропонував понад 2 мільйони гривень — 2 017 000 грн.

Однак за результатами трьох напружених раундів аукціону перемогу вирвало ТОВ «Форум 2026». Їхня фінальна пропозиція склала рівно 3 000 001 грн. Шляхом нескладних підрахунків можна побачити, що вартість одного квадратного метра у цьому підвалі обійшлася переможцю у рекордні 57 803,5 грн.

Відомо, що компанія-переможець ТОВ «Форум 2026» не є новачком на ринку. Підприємство зареєстроване у Житомирі ще в 2010 році зі статутним капіталом у 5 мільйонів гривень. Основним видом діяльності компанії є купівля та продаж власного нерухомого майна.