Президент підписав закон №12089 про відчужене майно
Сьогодні, 7 квітня, президент підписав законопроєкт №12089 про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача, повідомляє Property Times.
У законопроєкті йдеться про випадки, коли майно було придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), пише hromadske.
Згідно з пропозиціями депутатів, держава чи територіальна громада не може витребувати майно в добросовісного набувача на свою користь, якщо минуло вже понад 10 років з дати держреєстрації права власності.
Виняток — майно належить чи належало до об’єктів критичної інфраструктури; має стратегічне значення для економіки та безпеки держави; входить до об'єктів культурної спадщини, які не підлягають приватизації, об'єктів природно-заповідного фонду.
У разі задоволення позову про витребування майна на користь держави/громади суд розв'язуватиме питання про компенсацію добросовісному набувачеві. Так, перш ніж майно витребують, держорган має перерахувати компенсацію на депозитний рахунок суду.
Уже після компенсації добросовісному набувачеві держава матиме право вимагати компенсацію з особи, з вини якої таке майно незаконно вибуло з володіння власника.
Раніше Property Times розповідало, що думки стосовно цього законопроєкту в громадськості розділилися, тому було створено дві петиції: одна проти нього і друга — на його підтримку. Петиція стосовно ветування нещодавно набрала потрібні 25 тис. підписів, петиція з проханням до президента підписати закон станом на сьогодні на ранок ще збирала підписи.
Читайте також: Іпотечне кредитування в Україні: трансформація в умовах війни
