Приватизація будівлі не дає права власності на укриття: рішення Верховного Суду

Велика Палата Верховного Суду 16 вересня 2026 року підтвердила позицію Офісу Генерального прокурора щодо неможливості приватизації протирадіаційних укриттів, які за законом мають залишатися у державній або комунальній власності. Про це повідомила пресслужба Офісу генерального прокурора, інформує Property Times.

Спір стосувався укриття, створеного державою та закріпленого за державним підприємством. Під час приватизації підприємства споруду включили до складу майна, яке згодом перейшло до приватного товариства. Суд встановив, що на момент приватизації укриття було об’єктом цивільного захисту, перебувало під охороною держави та мало загальнодержавне значення. Закон не дозволяв передавати такі об’єкти у приватну власність. 

У 2024 році прокурор в інтересах Фонду державного майна України звернувся до суду з вимогою усунути перешкоди у користуванні укриттям та повернути його державі. Верховний Суд погодився з доводами прокуратури та зазначив, що приватизація державного підприємства не означає автоматичної приватизації розташованого в його будівлях укриття. Корпоратизація підприємства, включення споруди до передавального переліку, продаж державного пакета акцій чи реєстрація права власності на будівлю за приватною компанією не припиняють права державної власності на захисну споруду, яка за законом не могла бути приватизована. 

Водночас приватний суб’єкт може утримувати таке укриття як балансоутримувач або зберігач і відповідати за його належний стан, але не набуває права власності на нього. Правова позиція Великої Палати Верховного Суду має значення для вирішення інших спорів щодо протирадіаційних укриттів, які під час приватизації державного чи комунального майна могли опинитися у приватній власності.