Рівень вакантності на ринку комерційної нерухомості становить 10-12% — НБУ

24.06.2021   |  Новини

Рівень вакантності приміщень на ринку комерційної нерухомості України поки не повернувся до докризових показників і становить близько 12% на ринку офісів, 10%  в торговій нерухомості, випливає зі звіту Національного банку України про фінансову стабільність.

Ринок офісів показав тенденцію до відновлення лише в травні-червні 2021 року. Водночас темпи його досить повільні  багато компаній все ще працюють дистанційно.

«На ринку офісів умови ще тривалий час будуть визначати орендарі. Орендні ставки нижче докризових, але власники площ роблять все менше поступок для залучення нових орендарів»,  наголошується в звіті.

Тим часом торгова нерухомість стрімко відновилася після торішнього падіння і очікує подальшого зростання завдяки високим темпам збільшення роздрібного товарообігу, прогнозує НБУ. При цьому ринок поповнився новими площами, хоч і в більш низьких обсягах, ніж було заплановано.

Рівень кредитування сегменту комерційної нерухомості залишається вкрай низьким  менше 2% корпоративного кредитного портфеля, вказується в звіті.