У київській новобудові доступне дворічне розтермінування на комерційні площі

Новини партнерів

Попит на інфраструктуру всередині житлового комплексу залишається важливим чинником при виборі житла в новобудовах. Все більше людей обирають автономність, коли все необхідне для життя знаходиться в пішій доступності: магазини, салони краси, коворкінги, спортзали, кав’ярні, банки, аптеки, медичні заклади, дитячі садки тощо. Особливо це помітно в Києві. У цьому також зацікавлені власники бізнесу, які купують чи орендують приміщення, тому що мешканці ЖК — це велика та постійна клієнтська база. Про це інформує Property Times. 

У готовому заселеному будинку столичного житлового комплексу Greenville Park є в продажу 5 комерційних приміщень площею від 60 кв. м до 150 кв. м, які зараз можна придбати по спеціальній ціні — 1900 у.о. за кв. м. В одному з них можна відкрити ресторан або кафе, інші розглядаються як офісні приміщення.   

У другому будинку, який зараз будується, можна придбати комерційні приміщення площею від 47 кв. м до 119 кв. м. Вони розташовані на першому поверсі комплексу. Таке приміщення є ідеальним рішенням для бізнесу, орієнтованого на стабільний потік відвідувачів. Підійдуть для бізнесу з активним потоком мешканців і гостей. У них можна розмістити кав’ярню, грумінг-салон, барбершоп, салон флористики чи студію флай-йоги. Таке приміщення можна придбати у безвідсоткове розтермінування на 2 роки (24 місяці) під 30% першого внеску.

Топ-7 переваг комерційних приміщень у житловому комплексі Greenville Park:

Локальна аудиторія, яка вже сформована. Одна з головних переваг комерції в житловому комплексі - наявність постійної аудиторії без необхідності формувати її з нуля. Власники та орендарі квартир, їхні родини й гості щодня користуються сервісами поруч із домом. Для бізнесу це створює стабільний локальний попит.

Аудиторія бізнес-класу. Greenville Park орієнтований на мешканців із доходами вище середніх. Це потенційно приваблива аудиторія для закладів харчування, beauty- та wellness-сервісів, фітнесу, приватних медичних і освітніх послуг, магазинів та інших сервісів повсякденного попиту.

Центральна локація Києва. Комплекс розташований у центральній частині міста, поруч Поділ, Лук’янівка та ключові транспортні маршрути. Для комерційної нерухомості це важливий фактор: хороша локація підтримує попит як з боку власного бізнесу, так і потенційних орендарів.

Широкий вибір сценаріїв використання. Комерційні площі можна адаптувати під різні формати - від кав’ярні чи салону до офісу, студії, магазину або сервісного бізнесу. Для інвестора це означає ширше коло потенційних орендарів і можливість змінювати концепцію приміщення відповідно до попиту.

Можливість отримувати орендний дохід. Комерційна нерухомість може працювати як джерело регулярного доходу без необхідності самостійно вести операційний бізнес. Власник може передати приміщення в оренду, залишаючись власником активу.

Інфраструктура ЖК працює на комерцію. Паркінг, закрита територія, громадські та сервісні простори, інфраструктурне наповнення комплексу створюють додаткові умови для роботи бізнесу. Для комерційного приміщення важливо не лише те, що знаходиться всередині нього, а й середовище навколо.

Подвійна інвестиційна цінність. Комерційне приміщення може приносити дохід від оренди або власної діяльності, водночас залишаючись нерухомим активом. Тобто інвестор отримує можливість поєднати поточний грошовий потік із потенційним зростанням вартості самого об’єкта.

Для уточнення деталей можна звертатися у відділ продажів Greenville Park, який розташований за адресою: вул. Глибочицька, 28.