"Розетка" купила новый склад в Броварах
Девелоперская компания Secure Property Development&Investment plc завершила сделку по продаже складского комплекса в городе Бровары, что под Киевом, валовой стоимостью (GAV) свыше 16 млн долларов компании Temania Enterprises Ltd. – собственнику крупнейшего украинского интернет-магазина Rozetka.ua.
Валовая стоимость указана до вычета суммы кредита Европейского банка реконструкции и развития, который был взят покупателем, в то время как гарантия SPDI перед банком была отменена, - сообщает UBR.
Сделка генерирует прибыль для SPDI около 2,7 млн евро, а также приток денежных средств более чем на 3 млн евро.
"Сделка соответствует стратегии компании сосредоточиться на высокодоходных странах Юго-Восточной Европы, таких как Румыния, Болгария и Греция, при этом ограничивая его действия в Украине", – указывают в SPDI.
После завершения сделки ее портфель активов, доходность которого оценивается в 9%, будет включать в себя логистические терминалы в Афинах и Бухаресте, офисы в Бухаресте, а также розничный BigBox в Крайове (Румынии).
Помимо этого, SPDI имеет значительные активы в земле и жилищном строительстве в Бухаресте и Софии, а также в Украине.
Как сообщалось ранее, в начале декабря 2016 года Антимонопольный комитет Украины разрешил Temania Enterprises приобрести компанию SL Secure Logistics Limited (Кипр) – 100% владельца ООО "Аиси Бровары" (Киев), которое является единственным участником ООО "Терминал Бровары" – управляющей компании одноименного складского комплекса в Броварах (Киевская обл.).
Temania Enterprises Ltd. владеет 100% уставного капитала ООО "Розетка.уа" (Киев), конечными бенефициарами которого являются Ирина и Владислав Чечеткины. Общая площадь складского комплекса класса "А" "Терминал Бровары" составляет 48,99 тыс. кв. м, его строительство завершено во втором квартале 2010 года.
SPDI основана в 2005 году. Инвестирует в рынок недвижимости стран Юго-Восточной и Восточной Европы, в том числе Украины. Чистая стоимость активов компании по состоянию на 30 июня 2016 года составила 97 млн евро, стоимость активов в Украине - 24 млн евро, в том числе складского комплекса "Терминал Бровары" - 12 млн евро.
