Property Times Новини

Більшість світових ринків нерухомості ростуть. Протягом останнього року ціни на житло зросли в 49 країнах і знизилися лише в 10 із 59 світових ринків житла, які опублікували статистику житла. Про це пише портал Global Property Guide. Автори дослідження зазначають, що глобальний бум цін на житло демонструє ознаки ослаблення.

Лідери рейтингу

У першому кварталі 2022 року найбільше зростання цін на житло у річному обчисленні з урахуванням інфляції показали:

• Туреччина (+30,3%),
• росія (+18,78%),
• Вьетнам (+15,49%),
• Словаччина (+12,88%),
• Австралія (+12,18%).

Де спостерігається найсуттєвіше зниження цін

Найбільше зниження цін на житло в річному обчисленні відбулося у:

• Шрі-Ланка (-19,84%),
• Камбоджі (-19,15%),
• Боготі (-11,55%),
• Марокко (-10,57%),
• Перу (-8,35%).

У своєму оновленні прогнозів світової економіки за квітень 2022 року Міжнародний валютний фонд (МВФ) знизив свій прогноз зростання світової економіки на 2022 рік до 3,6% порівняно з попередніми оцінками зростання на 4,4% і порівняно з сильним зростанням у попередньому році в 6,1% на тлі зростання. інфляція та вторгнення Росії в Україну.

Інфляція була фактором зростання цін на житло в багатьох країнах. Найбільш очевидно в Туреччині. Турецька інфляція становила страшні 61,4% у березні та 73,5% у травні. Ціни на житло в Туреччині зросли на 109,97% протягом року до 1 кварталу 2022 року – і навіть з урахуванням інфляції ціни на житло в Туреччині виросли на 30,30%. 

Схоже, що інфляція також відбивається на цінах на житло в Росії (у березні інфляція становила 16,7%, а реальні ціни на житло зросли на 18,78%).

Яка ситуація в Україні

Аналітики стверджують, що незважаючи на війну на території нашої держави, зниження цін на житло помірне. За перший квартал ціни в Києві знизилися на 5,77%.