Ціна ТРЦ «Магелан» впала більш ніж у 6 разів
Київський торговельно-розважальний центр «Магелан», розташований на проспекті Академіка Глушкова, 13б біля станції метро «Теремки», вже в чотирнадцяте виставили на продаж. Про це повідомили у пресслужбі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.
ТРЦ «Магелан» — це актив закритого МР Банку (колишній Сбєрбанк). Після низки невдалих спроб продати торговельно-розважальний комплекс його ціна впала нижче 500 млн гривень.
Так, одним лотом № G18N020026 на продаж виставлено:
- ТРЦ, площею понад 28,5 тис.кв.м, що знаходиться за адресою м. Київ, проспект Глушкова Академіка, будинок 13-Б (Торгівельно-розважальний центр «МАГЕЛАН»). Будівля торгівельного центру розміщується у пішій доступності до станції метро «Теремки» та на перетині ключових транспортних магістралей – Одеської траси та Кільцевої дороги.
- права вимоги за двома кредитними договорами, що укладені з юридичною особою, та дебіторська заборгованість. У забезпечення за кредитними договорами оформлено технологічне обладнання, зокрема для переробки молока, права вимоги на отримання виручки/товарів та фінансова порука.
- майновий комплекс, площею 13 041,3 кв.м, що знаходиться у с. Крупець Хмельницької області, та система охоронно-тривожної сигналізації.
Початкова ціна реалізації лоту № G18N020026 – 498,3 млн грн.
Детальна інформація про активи та умови участі у торгах – за посиланням.
Публічні паспорти активів доступні для перегляду – тут.
Побудований 2004 року ТРЦ «Магелан» належав бізнесмену Анатолію Юркевичу. Пов’язана з ним компанія Край Проперті у 2011 році відкрила дві кредитні лінії на суму $56,2 млн у Сбєрбанку. Девелопер мав повернути гроші до кінця березня 2017 року, але не зміг розплатитися вчасно. 2018 року Сбєрбанк забрав ТРЦ собі.
Після вторгнення росії до України «доньку» російського Сбєрбанку ліквідували, а їхнє майно вирішили націоналізувати.
Вперше Фонд гарантування хотів продати ТРЦ «Магеллан» 12 жовтня 2022 року. Стартова ціна лота тоді становила 3,16 млрд грн.
