У Києві запустили фонд нерухомості на 100 млн грн: скільки потрібно інвестувати

Новини партнерів

Інвестиційна компанія S1 REIT зареєструвала новий фонд нерухомості — S1 Дохідна нерухомість Києва (S1 ДНК). На відміну від попередніх фондів компанії, прив'язаних до одного будинку, S1 ДНК одразу поєднує частки у двох об'єктах — вже реалізованому прибутковому будинку S1 ВДНГ і будинку S1 Obolon, який добудовується. Про це інформує Property Times.

Обсяг емісії фонду — 100 000 000 грн. Мінімальна перша інвестиція становить 122 000 грн, наступні внески — від 1000 грн. Прогнозована дохідність — 9% річних у доларах США з урахуванням дивідендної та капіталізаційної складових.

«Даний фонд є нашою відповіддю на виклик часу та пропонує максимальну диверсифікацію інвестицій: володіючи часткою у фонді, інвестор стає співвласником кожної окремої квартири одразу в двох будинках за різними адресами. Фонд поєднує в собі теперішнє і майбутнє: сьогодні це апартаменти двох прибуткових будинків, а в майбутньому фонд буде поповнюватись новими об’єктами за найкращою можливою ціною, що забезпечить суттєву капіталізацію», — додає Ігор Гіфес.

Запуск нового продукту компанія пояснює попитом з боку інвесторів: попередній фонд S1 ВДНГ повністю розпродали на початку червня. У відповідь S1 REIT об'єднав в одному інструменті готовий актив зі стабільним грошовим потоком та актив на етапі будівництва з потенціалом зростання вартості.

Попередній продаж сертифікатів фонду S1 ДНК стартує на початку вересня 2026 року.