У Сербії збудують індустріально-логістичний парк на 222 700 кв. м

Компанія CTP, найбільший у Європі серед публічних компаній девелопер, власник та оператор індустріальної й логістичної нерухомості за валовою орендною площею (GLA), розпочала будівництво CTPark Belgrade Borča — нового бізнес-парку на території площею 40 га. Він стане найбільшим індустріально-логістичним парком Сербії з площею понад 220 тис. кв. м. CTP уже забезпечила попередню оренду 10 тис. кв. м компанією MD International (MDI), яка входить до групи Waberer’s — великого міжнародного постачальника комплексних логістичних послуг.

Про це пише Property Times з посиланням на повідомлення CTP.

Парк розташований у районі Борча, за 10 км від центру Белграда. Він забезпечить сучасними приміщеннями компанії, які обслуговують ринок Белградської агломерації та ширші дистрибуційні мережі Сербії.

CTPark Belgrade Borča має потенціал для будівництва 222 700 кв. м площ у 15 будівлях. Проєкт поєднуватиме усталені формати індустріальних і логістичних об'єктів із новими форматами приміщень, які поки що не набули широкого поширення на сербському ринку. Передбачені приміщення площею від 300 до понад 50 тис. кв. м.

MDI розміститься у спеціально збудованому для компанії об'єкті в першому кварталі 2027 року з можливістю подальшого розширення орендованої площі до 20 тис. кв. м. Новий об'єкт сприятиме подальшому розвитку компанії, забезпечивши новий хаб, з якого MDI надаватиме клієнтам у Сербії та за її межами послуги дистрибуції та логістики третьої сторони (3PL).

Новий CTPark Belgrade Borča пропонуватиме приміщення площею від 500 кв. м, що зробить сучасні індустріальні та логістичні площі класу А доступними для компаній різного розміру.

CTP запровадить у Сербії формати CTBox і CTFlex поряд із уже відомими CTSpace та CTFit. Це спеціалізовані формати нерухомості, розроблені з урахуванням операційних потреб компаній та різних етапів їхнього розвитку в мережі CTPark. Водночас вони сприятимуть формуванню бізнес-екосистем, що активно розвиваються.

CTBox орієнтований на стартапи та малі й середні підприємства, CTFlex — на компанії, що розширюються та потребують масштабованої інфраструктури, а CTSpace відповідає потребам міжнародних корпорацій, яким необхідні значні площі.

Петар Кологнат, директор із розвитку бізнесу CTP Serbia, прокоментував:

«CTPark Belgrade Borča відкриє для ринку Белграда абсолютно нову локацію для сучасних індустріальних і логістичних об'єктів, забезпечуючи компаніям доступ до робочої сили поблизу та значні можливості для розвитку. Вибір Waberer’s і MDI цього парку для наступного етапу розширення демонструє переваги нової локації та здатність CTP створювати об'єкти, адаптовані до потреб клієнтів, які сприяють їхньому довгостроковому зростанню».

Дьордь Сучань, співкеруючий директор із регіональної контрактної логістики Waberer’s, зазначив:

«Високоякісна інфраструктура є ключовим чинником успішної логістичної діяльності. CTPark Belgrade Borča забезпечить сучасне операційне середовище, оснащене за передовими стандартами, для нашого чинного бізнесу, водночас відкриваючи нові можливості для розвитку дистрибуції та послуг 3PL у Сербії. У поєднанні з місцевим операційним досвідом MDI та глобальною логістичною експертизою Waberer’s ці вдосконалення допоможуть нам надавати клієнтам ще ефективніші, надійніші та якісніші послуги».

CTP має значний портфель нерухомості в Сербії, яка є важливим стратегічним виробничим і логістичним центром для міжнародних компаній, що здійснюють виробництво в Європі. Країна має переваги завдяки кваліфікованій і доступній за вартістю робочій силі та розвиненій інфраструктурі, що забезпечує сполучення з іншими європейськими ринками.

Серед інших діючих парків CTP у Сербії — CTPark Belgrade City, CTPark Belgrade West та CTPark Novi Sad.