У Варшаві відкрили новий студентський комплекс із коворкінгом і кінозалом

Девелоперська компанія Speedwell із бельгійським корінням, що працює в Центральній та Східній Європі, офіційно відкрила Tribera Warsaw — студентський житловий комплекс на 675 місць, розташований на вулиці Обрежній у районі Мокотув у Варшаві. Про це повідомляє Property Times із посиланням на Property Forum.

Проєкт реалізували менш ніж за 18 місяців, включно з повним внутрішнім облаштуванням. Tribera Warsaw став першим завершеним проєктом Speedwell у Польщі. Будівництво розпочалося в березні 2025 року й завершилося у вересні 2026 року. Генеральний підрядник Pekabex широко використовував збірні залізобетонні елементи, що дозволило дотриматися стислих термінів будівництва.

14-поверхову будівлю, спроєктовану архітектурним бюро 22Architekci, зведено на ділянці площею 2290 кв. м. Комплекс пропонує повністю мебльовані студії та двомісні кімнати з окремими ліжками, кожна з яких обладнана окремою ванною кімнатою, мінікухнею, робочим місцем та системою кондиціонування з індивідуальним регулюванням.

Інфраструктура спільного користування включає коворкінг, тихі зони для навчання, спільну кухню, кінозал, ігрову кімнату, цілодобовий тренажерний зал і дві тераси з краєвидами на Варшаву. Проєкт розроблено відповідно до вимог сертифікації BREEAM Excellent. Також у будівлі передбачено автоматизований підземний паркінг на 150 місць.

«Кількість студентів у Варшаві зростає, а студентська спільнота стає дедалі міжнароднішою. Водночас підвищуються й вимоги до житла. Tribera Warsaw створений з урахуванням потреб покоління Z, поєднуючи приватність і зручність із технологіями, комфортом і добробутом мешканців, просторами для навчання, які можна використовувати для різних потреб, та відчуттям належності до спільноти. Відкриття комплексу також є важливим етапом для Speedwell, адже це наш перший завершений проєкт у Польщі», — зазначив Міхал Стемпень, керівник Speedwell у Польщі (Country Manager Poland).

Спочатку проєкт розвивався під назвою MILESTONE Warszawa Mokotów, однак тепер входить до складу Tribera — загальноєвропейської платформи житлової нерухомості, створеної внаслідок об'єднання MILESTONE та BaseStack Living. Tribera управляє об'єктами, розрахованими на понад 11 тис. місць для проживання у восьми європейських країнах. Платформа об'єднує інвестиційну діяльність, девелопмент, реалізацію проєктів і довгострокове управління активами.

«Будівля пропонує студентам значно більше, ніж власний приватний простір. У Tribera ми наповнюємо спільні простори життям завдяки заходам, майстер-класам і повсякденним подіям, які об'єднують студентів із Польщі та інших країн світу. Йдеться про створення можливостей знайомитися з новими людьми, обмінюватися досвідом та адаптуватися до життя в новому місті, перетворюючи будівлю на щось більше, ніж просто місце проживання», — додав Мігель Торрес, керівник операційної діяльності Tribera (Head of Operations).

Комплекс розташований на відстані пішої або велосипедної прогулянки від факультету менеджменту Варшавського університету. Громадський транспорт забезпечує пряме сполучення з іншими великими університетами та центром міста.

Портфель Speedwell налічує 5750 житлових одиниць, близько 250 тис. кв. м офісних і торговельних площ та 25 тис. кв. м промислової нерухомості. Загальна девелоперська вартість проєктів компанії становить 2,2 млрд євро, а портфель проєктів на різних стадіях підготовки та реалізації оцінюється в 1,6 млрд євро.