У 2026 році Мінрозвитку продовжить працювати над системним реформуванням житлової сфери
У 2026 році Мінрозвитку продовжить працювати над системним реформуванням житлової сфери. Зокрема, триватиме робота над розробкою Державної стратегії житлової політики. Стратегія передбачає впровадження заходів підтримки для створення доступного соціального житла, збільшення кількості житла, доступного для ВПО та інших людей, які нині не можуть орендувати чи придбати житло, в тому числі для осіб з інвалідністю. Очікується схвалення Кабміном Державної стратегії житлової політики у першій половині 2026-го, пише Property Times.
Паралельно формується законодавча база для подальших реформ, зокрема, готується законопроєкт «Про соціальне (орендне) житло», який планується ухвалити до кінця 2026 року, та новий закон «Про управління житловим фондом».
Продовжиться робота над масштабуванням інвестиційних програм у житловому секторі. Зокрема:
- Фінальне погодження та запуск інвестиційного проєкту «Муніципального (соціального) житла» обсягом 100 млн євро за підтримки ЄІБ та Європейської Комісії, з початком реалізації у відібраних пілотних громадах;
- Формування сталого секторального портфеля муніципальних проєктів муніципального (соціального) житла, та проєктів капітального відновлення багатоквартирних будинків в системі DREAM.
Мінрозвитку й надалі вестиме роботу з міжнародної координації та адвокації житлових реформ. Планується:
- Проведення щонайменше 3–4 тематичних засідань Секторальної робочої групи «Житло» у 2026 році (оренда, соціальне житло, відновлення БКБ, компенсації), узгоджених із логікою Державної стратегії житлової політики.
- Подальша інтеграція відновлення житлового сектору до порядку денного країн-партнерів.
У 2025-му Мінрозвитку затвердить Кодифікатор будівельної продукції. Усі матеріали, які використовуються в будівництві, отримають уніфікований код. Це дозволить сформувати коректний діапазон ринкових цін та забезпечити однакове розуміння кожної позиції всіма учасниками ринку.
Також з 1 -го січня Україна повністю перейде на європейські процедури надання будівельної продукції на ринку. Мінрозвитку забезпечило умови для цього переходу, зокрема через обов'язкове декларування показників будівельної продукції та здійснення ринкового нагляду.
Крім того, до кінця 2026 року буде створено умови для переходу на проєктування за Єврокодами. Перехід на Єврокоди є ключовим кроком у процесі адаптації національного технічного регулювання до вимог Європейського Союзу. Це необхідна умова для повноцінної інтеграції України до внутрішнього ринку ЄС та вступу України до Європейського Союзу.
Що стосується цифрових сервісів у будівництві, то планується, що всі громади перейдуть на електронне внесення містобудівної документації в системі Містобудівного кадастру. Також планується валідація та перевірки геопросторових даних при завантаженні містобудівної документації. Надалі розширюватиметься інтеграція МБКД з іншими реєстрами геоданих. Також заплановано впровадження нових сервісів в ЄДЕССБ: електронні реєстри та кабінети для кваліфікаційних центрів енергоаудиторів; новий функціонал у Базі даних будівель; запуск послуги з реєстрації повідомлення по будівельному паспорту в Дії. Крім того, планується, що з наступного року буде запроваджено адміністративний збір за деякі послуги в ЄДЕССБ для бізнесу — це забезпечить сталий розвиток системи.
Також наступного року очікується прийняття у другому читанні законопроєкту № 6383 щодо впровадження технологій інформаційного моделювання (BIM-технології) у будівництві. Їхнє впровадження є одним із ключових напрямків цифрової трансформації будівництва. BIM-технології — це цифрові моделі, які містять всю інформацію про об’єкт: від архітектурної, конструкторської та технологічної інформації — до вартості й вимог щодо експлуатації.
Законопроєкт № 6383 визначає правові засади для поетапного впровадження BIM-технологій, які дозволять отримати вищу якість контролю робіт на всіх етапах, знизити вартість будівництва та підвищити його безпечність.
Також у планах на 2026 рік — масштабування проєкту «Рух без бар’єрів», а саме напрацювання та подальше впровадження кращих практик. Вже понад 700 нових пропозицій безбар’єрних маршрутів підготовлено від громад по всій Україні.
Читайте також: Як роботи замінюють будівельників
