У Фінляндії зростають ціни на нове та вторинне житло

У грудні 2020 року ціни на старі квартири в житлових асоціаціях виросли на 4,7%, а на новобудови - на 4,4% в річному численні. Згідно з попередніми даними Статистичного управління Фінляндії, ціни на старе житло в житлових асоціаціях в Великому Хельсінкі в грудні 2020 року зросли на 4,7% в річному численні і залишилися незмінними в іншій частині країни. Агенти з нерухомості в грудні продали на третину більше таких об'єктів, ніж роком раніше.

В останньому кварталі 2020 року ціни на старе житло в житлових асоціаціях виросли в річному численні в Тампере, Гельсінкі, Еспоо і Турку і трохи знизилися в Вантаа і Оулу.

У порівнянні з 2015 роком ціни в Гельсінкі, Турку і Тампере збільшилися набагато більше, ніж в інших містах Фінляндії. Однак існують великі відмінності в динаміці цін всередині міст і по типу житла. Так, за п'ять років в центрі Гельсінкі вартість старого житла піднялася на цілих 26%, а у видаленні від центру - всього на 9%.

Середня вартість квадратного метра квартири з однією спальнею в старому багатоквартирному будинку в останньому кварталі 2020 року становила € 7 780 в центрі Гельсінкі, € 3 690 в центрі Тампере і € 3 590 в центрі Турку.

За попередніми даними, за весь 2020 рік ціни на старе житло в житлових асоціаціях виросли на 1,4%. У Великому Хельсінкі зростання склало 3,5%, а в решті Фінляндії зафіксовано спад на 0,7%.

Новобудови. В останньому кварталі 2020 року ціни на нове житло в житлових асоціаціях виросли на 4,4% в річному обчисленні в Великому Хельсінкі і на 3,9% в решті частини Фінляндії. Найбільше подорожчали нові будинки в Вантаа і Тампере.

За весь 2020 рік ціни на новобудови виросли в середньому на 3,6%. У порівнянні з 2015 роком нове житло подорожчало в середньому на 15%.