Property Times Новини

Обговорення забудови прибережної зони Південного Бугу в Хмельницькому останніми днями стало темою для обговорення місцевих мешканців. Зокрема, «Поділля News» повідомляє, що тут почали будувати висотний готель, після нещодавнього затвердження меж прибережної захисної смуги річки, пише Property Times.

Фото: Юрій Білоусов.

Хмельничани помітили початок будівельних робіт на березі річки в небезпечній, як їм здалося, близькості до води. У соцмережах стали активно обговорюють цю тему.

Після затвердження меж прибережної захисної смуги річки міський голова Олександр Симчишин зазначив: «Затвердили межі прибережної захисної смуги річки Південний Буг. Таке рішення прийняли в ході сесії міської ради.

У цій зоні господарська діяльність обмежена — заборонене капітальне будівництво, розорювання земель, садівництво, городництво, зберігання і використання пестицидів, добрив, влаштування сміттєзвалищ. Звісно, ми враховуємо вже існуючу забудову.

Це 100-метрова захисна зона від урізу води, має  загальну площу понад 650 гектарів.

Це має бути місце для відпочинку, зелена зона, де можна буде облаштовувати парки, сквери, спортивні та дитячі майданчики. Роботу розпочали ще в 2023 році, провели її у два етапи. Нарешті поставили крапку! Далі плануємо затверджувати прибережні смуги річок Плоска та Кудрянка.

До слова, з 2016 року жодної земельної ділянки в цій зоні під будівництво ми не виділили!!! Навпаки відмовили багатьох бажаючим, зупинили будівництво на Камʼянецькій, 2/а, частину виділили під Парк Героїв понад 20 га, під Молодіжний парк майже 4 га, плануємо під дендро-лугопарк».

Згодом Юрій Білоусов, професор кафедри приватного права у Хмельницький університет управління та права імені Леоніда Юзькова, написав на своїй сторінці в соцмережі: «Так зване співоче поле, приємна оаза практично дикої природи в центрі міста поблизу річки. Нещодавно міська рада прийняла якусь програму захисту річки Південний Буг, затвердили межі прибережної захисної смуги річки, 100-метрова захисна зона від урізу води загальною площею понад 650 гектарів.

Сьогодні встановлюють блоки для паркану, ламають чагарники і можна припустити щось погане. Тут від блоків до берега 65 кроків. Ба більше, інколи здається, що річку невдовзі візьмуть в колектор, а зверху побудують якийсь ТРЦ».

Також «Поділля News» наводить коментарі, де місцеві мешканці розповідають, що «7-8 тому цю ділянку під готель з аукціону розіграли» й тут хочуть звести будівлю на 17 поверхів на території 0,076 га. І додає інформацію з порталу Єдиної державної електронної системи в сфері будівництва, де йдеться про нове будівництво апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 9/2. Замовником виступає ТОВ «Золота середина». За даними «Опендатабот» ця компанія мала власників з рф станом на 23.02.2022 р., 7 виконавчих проваджень. Основний вид діяльності 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель. Керівники — Федаш Олег Михайлович, представник. Власники: Куразов Костя Лечайович, російська федерація, засновник, ₴ 973 478 (50.04%); Шурко Костянтин Костянтинович, Україна, Засновник, ₴ 971 747 (49.96%). Керівники з обмеженнями — Токалюк Руслан Сергійович, здійснює правочини в межах 5 000 грн.

На обговорення відреагував Микола Ваврищук, заступник Хмельницького міського голови: «Сьогодні сам помітив будівництво і був там. Земельна ділянка надана в оренду за результатами прозорого аукціону під готель ще в, здається, 2016 році. Містобудівна документація пройшла всі експертизи і повністю відповідає усім нормам. Будівля не потрапляє в прибережну смугу, не заходить ні на сантиметр в затверджену міською радою прибережну зону і повністю відповідає відстані згідно Водного кодексу. Це повністю законне будівництво і ніяк прибережну смугу не порушує. Паркан ближче до річки є тимчасовий, погоджений лише на період будівництва. Забудовник забов’язався після завершення будівництва не просто відновити ту зону, а зробити нормальний громадський простір».

На уточнення, що саме мається на увазі під «нормальним громадським простором», Микола Ваврищук відповів, що «мова йде про спортивну і паркову зону».

Слідкуйте за новинами в нашому Телеграм

Читайте також: Архітектура сталого розвитку: новий курс для будівельної галузі України