«Укрфінжитло» внесе зміни в правила «єОселя» для банків-партнерів після журналістського розслідування
В «Укрфінжитло» відреагували на розслідування журналістів BIHUS.Info, де йдеться про те, як посадовці використовують «дірки» в державній програмі «єОселі», щоб пільгово скуповувати житло, пише Property Times.
У коментарі ПрАТ «Укрфінжитло» дякувало журналістам BIHUS.Info за увагу до програми пільгового іпотечного кредитування «єОселя».
«Такі розслідування — важливі. Вони допомагають ставити складні, але необхідні запитання. А ще — стимулюють розвиток і вдосконалення державної політики.
У сюжеті йдеться про окремі приклади можливих зловживань з боку користувачів програми — і ми вже ініціювали перевірку кожного з них. Якщо будуть виявлені порушення умов програми — буде відповідне реагування. Зокрема, компанія вже розпочала підготовку змін в правила роботи з програмою для банків-партнерів щодо обовʼязкового включення в договір іпотеки пункту, що прямо забороняє здавати придбану за єОселею нерухомість в оренду. Бо головне для нас — щоб той обмежений ресурс, який сьогодні має і може виділити на підтримку громадян держава, дійсно, отримали ті, хто його потребує», — зазначає «Укрфінжитло».
Крім того, повідомляє, що періодично проводить власний аудит кредитних справ учасників програми «єОселя» та періодично виявляє порушення. Зокрема, певні були встановлені під час останньої перевірки і компанія вжила відповідних заходів.
До прикладу, клієнт приховав наявність житлового будинку у власності. Попри невідповідність критеріям участі, він оформив кредит. Після виявлення порушення кредит переведено на ринкову ставку, клієнта виключено з програми, компенсовані державою відсотки виставлено до повернення.
Ще один клієнт продовжував користуватись пільгами як медичний працівник, хоча фактично вже не працював у сфері охорони здоров’я. Ставку перераховано, компенсацію скасовано, участь у програмі збережено — але вже без пільг.
«Через відсутність повної інформації про нерухомість в державних реєстрах банки не завжди коректно можуть перевірити відповідність критерію наявності додаткової нерухомості. Тому такі випадки трапляються. Але в разі виявлення — застосовується стандартна процедура: виключення з програми, повернення отриманої компенсації в повному розмірі, перегляд умов кредиту в частині ставки та терміну кредитування.
Водночас важливо не втрачати відчуття масштабу», — додають в «Укрфінжитло».
За даними компанії, програма «єОселя» — це вже понад 17 300 родин, яким держава в умовах повномасштабної війни допомогла придбати дім. Серед них є військові та правоохоронці (понад 50% позичальників), багатодітні сім’ї, ветерани (кожен третій учасник програми), внутрішньо переміщені особи (близько 10%) тощо.
Середній кредит, який вони отримали, — 1,8 млн грн. Середня вартість житла — 2,5 млн грн. Рівень проблемної заборгованості (NPL) — нульовий.
За словами Данила Гетманцева, голови Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної політики, «єОселя» є успішною, однак вкрай недофінансованою програмою, попит на яку в десятки разів перевищує пропозицію.
«Необхідним є збільшення фінансування програми за рахунок не ефективних програм Мінекономіки (напр., кешбек) та інших джерел. Також необхідним є вдосконалення дизайну програми шляхом усунення відверто дискримінаційних норм про збільшення % для в/с, звільнених в запас. Також програму варто розширити на мобілізованих», — зазначає чиновник.
Слідкуйте за новинами в нашому Телеграм
Читайте також: VD Group: від регіонального гравця до девелопера з новим стандартом житла
