Urban Talks: експерти розказали про тренди архітектури та очікування покупців
01.03.2021
| Новини
У Києві відбувся захід Urban Talks: майбутнє нерухомості в світі і в Україні, який організував URE club. Деякі із спікерів зосередились на темі трендів та комфортності житлової нерухомості.
Денис Суділковський, Chief marketing officer (CMO) у ЛУН розповів про те, що люди вважають нині комфортним житлом і комфортним життям взагалі.
На комфортність впливають, насамперед 3 чинники:
- Час, за який можна дістатися на роботу
- Екологія
- Ціна
Столиця ростиме, щільність населення підвищуватиметься і це не спинити. В середньому, кияни стали більше уваги приділяти дозвіллю на природі і більше часу проводити в парках. Це притому, що майже п’ята частина - 18,9 % киян живуть на території з умовним озелененням і це суттєво впливає на якість життя, особливо влітку. З огляду на це - у виграші передмістя, адже за ті ж самі кошти можна дозволити собі житло більшої площі. Цей тренд буде поглиблюватися та розвиватися.
Дістатися до столиці з часом буде все складніше, а також лишатиметься проблема де паркувати машину. Тож зростатиме роль локальної інфраструктури та можливість дістатися до всіх «точок інтересу» за 10-15 хвилин пішки. Люди житимуть більш компактно, більш пересуватимуться велосипедами та електросамокатами.
Квартири стають меншими, але з’являються нові вимоги до забудовника щодо якості та сервісу. В майбутньому сервісна функція житла стане важливішою.
Tomasc Pniewski, архітектор-аналітик у Kuryłowicz & Associates назвав основні архітектурні тренди майбутнього. Це за його словами:
- стiйкiсть (адаптивнiсть) до змiн клiмату,
- реновація старих будівель у центрах міст,
- вихід за межі архітектури.
Женя Баглай, Owner and Founder у SQM EXPERTS теж зосередилась на трендах, але саме житлової нерухомості:
- пішохідність - житлові комплекси мають бути багатофункціональними.
- інстаграмність - ЖК мають бути естетично привабливими.
- безтурботність – мають надаватися різноманітні сервіси.
- відповідальність – комфорт та впорядкування, небайдужість до клієнтів.
- еволюційність підходів до девелопменту житлової нерухомості.
.jpg)
