Property Times Новини

Чи зросла частка  імпортних матеріалів на будівельних майданчиках України з початком повномасштабного вторгнення?  Property Times зібрав інформацію від девелоперських компаній, про те які будматеріали та устаткування залишаються безальтернативно імпортнім.

Частка імпортних матеріалів у будівництві варіюється залежно від класу проєкту, географії та підходів забудовників. Наприклад, у ЖК «Парк Ленд» компанії Gazda (м. Ужгород) імпортні матеріали становлять 12%.

У проєктах Alliance Novobud  (Київ та Київська область) частка імпорту складає 30-40%.

У компанії «Інтергал-Буд»  (Київ, захід України) 80% матеріалів і комплектуючих українські, а імпортні становлять 20% (переважно ліфтове обладнання).

SENSAR Development використовує до 30% імпортних товарів, переважно оздоблювальні матеріали.

За даними  девелоперів частка імпорту  у середньому зростала так:

• 2021 рік: 12-14%
• 2023 рік: 23%
• 2024 рік: майже 25%

Директор з продажів БК Gazda Маріанна Бігунець наводить приклади імпортованих матеріалів:

• Внутрішні мережі: котли Bosh (Німеччина), бойлери Drazice (Чехія), гребінки теплої підлоги Danfoss (Данія), трубки KAN (Польща), wi-fi управління температурою DEVIreg (Данія).
• Фасади: мінвата Rockwool, система оздоблення Greinplast (Польща).
• Ліфти: Otis (Іспанія).
• Дитячі майданчики та штучне покриття.

Причини зростання частки імпорту

Причини зростання імпорту зрозумілі.  «Як не було, так і майже немає працюючих потужностей з виробництва скла, електричного обладнання. З позитивного: з'явилися нові виробництва ПВХ, цементу», — зазначає Петро Дмитрієв, менеджер з постачання та логістики Greenville.

Серед основних причин зростанні частки імпорту на будівельних майданчиках Анна Лаєвська,  комерційна директорка компанії «Інтергал-Буд», виділяє: 

• ускладнення логістики;
• збільшення термінів постачання імпортних товарів;
• зростання їхньої вартості через підвищення курсу валют, інфляцію та транспортні витрати.

Володимир Жигман, директор з будівництва компанії DIM, пояснює: «Зростання пов'язане з тим, що багато українських підприємств через військові дії були змушені призупинитись, обмежити виробництво, провести релокацію та підняти вартість своєї продукції, у той час, як іноземні матеріали-аналоги залишились у тому самому ціновому сегменті, як і були раніше. Водночас обсяги імпортних матеріалів також залишаються обмежені через проблеми з портовою інфраструктурою та перебудову логістичних зв’язків».