Вплив держави на відносини орендарів та орендодавців. Результати опитування
Property Times провів опитування на свої сторінці в Facebook на тему: «Як ви вважаєте, чи повинна держава втручатися в відносини комерційних орендарів та орендодавців під час карантину?»
28% вважають, що у функції держави повинно входити коригування відносин орендарів та орендодавців, а 72% вважають, що це не так.
Олег Приходько, засновник і CEO девелоперської компанії Greenol прокоментував: «По-перше держава має приймати зважені рішення. Кожний наступний підзаконний акт не має суперечити попередньому. У даний час із орендою є така ситуація: у місті Н є два торговельні ринки комунальний, та той що місцеві чиновники здали якомусь підприємцю на Х років. З початком карантину обидва базари закрилися, однак комунальний ринок скасував орендну плату своїм орендарям, а „приватний“ — ні. Адже у законі чітко не виписано скасовувати оренду чи ні. У будь-якому українському місті до 100 тис мешканців ринок — це єдине місце для торгової діяльності міського значення. В результаті підприємці у кількості пару тисяч чоловік вимагають від місцевої влади відкрити ринок, адже „оренду вони мають платити, а доходів нуль“. Ну, нехай відкриють і тим самим створять джерело поширення інфекції. І це не єдиний приклад дірявого законодавства в Україні. Мабуть не скоро українці доживуть до того часу, коли закони будуть прості у тлумаченні, зрозумілі всім та обов’язкові для усіх і кожного в однаковій мірі».
З ним згоден Сергій Буханец, експерт в сфері економіки, який теж вважає, що держава не повинна втручатися у бізнес, доки не взмозі це зробити професійно. «В іншому випадку — вона повинна втрутитись та зобов’язана створити політику яка буде підтримувати обидві сторони в таких обставинах».