В Україні почалось зростання кількості бажаючих купити житло в кредит
В Україні зріс попит на кредитне житло. Про це банкіри розповіли під час круглого столу «Перспективи ринку іпотечного кредитування», проведеного онлайн «Фінансовим клубом».
«В Україні величезний попит на іпотеку. Із зменшенням ставок збільшуються реальні обсяги кредитування, оскільки кредити стають більш доступними. Для банку також є позитив: що менша ставка за кредитом, то менше щомісячний платіж і нижча вірогідність дефолту позичальника», — каже начальник управління департаменту роздрібного банкінгу Укргазбанку Віталій Годун.
Оптимістичні очікування також у банку «Глобус». «Ставки будуть потрохи йти вниз у міру зниження ставок за депозитами. І ми очікуємо збільшення кількості бажаючих увійти в первинну іпотеку», — розповіла перша заступниця голови правління банку «Глобус» Олена Дмитрієва.
Вона каже, що якщо ситуація на ринку зміниться, і законодавчо діяльність забудовників буде врегульована, а НБУ змінить свої регуляторні вимоги, іпотечні кредити ще подешевшають.
«Тоді вийдуть нові гравці на ринок і ставки будуть істотно падати, а у громадян з’явиться бажання купувати квартиру в кредит. В іншому випадку можна очікувати до кінця року всього мінус 2 процентних пункти за кредитною ставкою», — зазначає Олена Дмитрієва.
В Кредобанку теж фіксують стрімке зростання кількості бажаючих купити житло в кредит.
«Зменшення базової ставки до 10%, а у випадку регулярних надходжень — 8%, призвело у нас до зростання продажів втричі. В день ми отримуємо по 30 заявок від нашої мережі», — розповіла директорка департаменту роздрібних клієнтів Кредобанку Орися Юзвишин.
Але вона не вірить, що кредитні ставки опустяться суттєво нижче поточного рівня.
«Я б не сказала, що ставки на іпотеку продовжать падати до кінця року. На сьогодні вартість 12-18-місячних депозитів коливаються на рівні 9–10%. При достатньо низькій обліковій ставці НБУ і достатньо високих курсових коливаннях ми маємо загрозу залучення дешевих ресурсів до банку. Я б хотіла, щоб задекларовані ставки збереглися до кінця поточного року», — пояснила Орися Юзвишин.
