Які тенденції формуватимуть європейську нерухомість у 2025 році?
Цей рік знаменує собою вирішальний етап для європейського ринку нерухомості, який переживає процес відновлення та трансформації. Сприятливі економічні фактори, такі як стабілізація інфляції, зниження процентних ставок та зростання реальних доходів, зміцнюють цей сектор як ключову опору континентальної економіки, згідно з аналізом Cushman & Wakefield Echinox, про це повідомляє Property-forum.eu.
У Європі сектор роздрібної торгівлі має всі передумови для сталого зростання у 2025 році завдяки підвищенню споживчої довіри та покращенню економічного клімату.
Найкращі шанси на успіх мають ті ритейлери, які застосовують гнучкі, орієнтовані на споживача стратегії та зосереджені на інтеграції традиційних магазинів і цифрових каналів (омніканальність). Однак глобальний макроекономічний контекст і локальна динаміка впливатимуть на темпи цієї еволюції, що вимагатиме від гравців ринку адаптивності.
У промисловому секторі очікується помірне зростання, яке підтримуватиметься попитом на сучасні та екологічні приміщення, а не розширенням електронної комерції та розвитком ніашорінгу.
У той же час, європейський ринок офісної нерухомості зазнає значних трансформацій, зумовлених попитом на сучасні, енергоефективні та вдало розташовані приміщення. Власники старих будівель стикаються зі зростаючим тиском щодо модернізації своїх портфелів, щоб залишатися конкурентоспроможними в контексті європейських норм з енергоефективності та сталого розвитку. Однак висока вартість будівництва та геополітична невизначеність залишаються значними перешкодами.
