Застройщиков предупредили о проблемах с выделением земли в Киеве

С 1 октября могут возникнуть проблемы с согласованием землеустроительной документации.

Причиной этого стали новые принципы согласования проектной документации, - передает Новое Время.

Новая практика предусматривает, что орган Госгеокадастра для согласования документации будет избираться с помощью автоматической программы электронного документооборота ведомства.

Таким образом, вполне возможно, что вопрос выделения земли в Киеве будет решать, к примеру, ирпенский районный орган Госгеокадастра. Это сделано для того, чтобы исключить личный контакт между разработчиком проекта землеустройства и органом, который осуществляет его согласование.

Однако особый режим землеустройства, который действует в городе Киеве, не позволяет интегрировать столичную документацию в общенациональный оборот.

В 2011 году столичная власть предусмотрела возможность утверждения проектов землеустройства по отводу участков не сессией городского совета, а ее секретарем.

“Эта локальная практика юридически несовершенна, поскольку полномочия городского совета не могут быть делегированы, и это противоречит “Земельному кодексу” и законодательству о местном самоуправлении”, - отмечают в ведомстве.

Таким образом, проекты землеустройства по отводу участков в столице, которые утверждены не решением горсовета, как это происходит по всей стране, а по резолюции ее секретаря, не будут приниматься территориальными органами Госгеокадастра, как оформленные с нарушением действующего законодательства.