Завантаженість номерів у київських готелях високого класу зросла
Що ж до цін на номери, то Марина Лео, партнер DEOL Partners, CEO 11 Mirrors Design Hotel та мережі Senator Hotels and Apartments розказала, що в 2019 році середній відпускний тариф за номер (показник ADR) був досить не стабільним. Кожного місяця він коливався з середньою різницею до 10 доларів. Вересень виявився найкращим місяцем за показниками середньої ціни за номер, а січень був традиційно низьким.
Динаміка rack rates готелів у м. Києві
Середня вартість номеру (rack rate) категорії стандарт, дол. США, з ПДВ
Джерело: C&W
Як видно з графіка вище, для готелів різних категорій характерна різна динаміка ціни за номер. В той час, коли ціна за номер дещо знизилась для готелів категорій luxury, upper upscale, upscale та upper midscale, готелі нижчої цінової категорії дещо підвищили ціну за номер.
Яна Литвинчук, заступник керуючого директора Cushman & Wakefield в Україні, пояснила, що на динаміку rack rates в доларовому еквіваленті значний вплив має, в якій валюті фіксується ціна за номер — для готелів більш високої категорії характерна фіксація в валюті, для готелів нижньої цінової категорії — в гривні. Також цікавою тенденцією минулого року став ще більший розрив між rack rate та ADR, що свідчить про посилення конкуренції за гостей, а також про збільшення долі бізнес-сегменту в порівнянні з індивідуальними туристами в загальній структурі попиту.
