Зберігається ризик виникнення дефіциту нового якісного житла

Зберігається ризик виникнення дефіциту нового якісного житла

В грудневому Звіті про фінансову стабільність  Національного банку зазначається, що спорудження нового житла триває досить повільно: у західних регіонах частіше починають нові об’єкти, тоді як у столиці лише добудовують черги вже наявних комплексів. 

Фото https://manhattan-up.com.ua/

Будівництво триває зі значними затримками з огляду на брак ресурсів, зокрема робочої сили. У столиці девелопери активніше добудовують якісніші комплекси, у тому числі бізнес-класу, та з більшою кількістю непроданих квартир. 

Дешевше житло та комплекси з майже розпроданими квартирами частіше залишаються замороженими.

Обсяги введення житла в експлуатацію в цілому в Україні близькі до довоєнного рівня, однак багатоквартирне житло вводять повільніше. 

Менше п’ятої частини житлових комплексів, де тривають продажі, вже добудовані. За даними ЛУН, кількість черг житлових комплексів у продажу в Україні зросла на 10% з початку року. 

Проте подальше поповнення пропозиції внаслідок нового будівництва буде повільним з огляду на тривалу невизначеність та безпекові загрози. Тож ризики браку нового якісного житла в майбутньому зберігаються.

Підготувала Наталія Настич