Житло: зараз саме час подумати про щільність забудови
Хоча концепція соціальної ізоляції загальмувала більшість проектів будівництва житла у Великобританії, вона також поставила питання про те, чи зможуть сьогоднішні нові будинки і забудови впоратися з майбутніми пандеміями.
Недавнє дослідження англійського ринку житла показало, що перенаселеність житлових кварталів катастрофічна. Кількість домогосподарств з перевищенням норм по щільності виросло на 3,4% до 788 000 в минулому році, в основному за рахунок орендного сектора, який насилу справляється з широко поширеною нестачею житла за доступними цінами.
В кінцевому рахунку, будинки будуються для комфорту людей, і якщо забудовники і архітектори не виконують свої соціальні зобов’язання, то ми зазнаємо невдачі як індустрія, вважають будівельники. Будувати швидше недостатньо; нам потрібно повернутися до креслярської дошці і заново оцінити поточні показники щільності.
«Ми повинні витратити час на вивчення майстер-планів і конкретного дизайну доступних сімейних будинків і квартир, щоб забезпечити кращу якість життя і краще боротися з майбутніми пандеміями. Було б надто просто сказати, що нам потрібні великі будинки. Як ми використовуємо простір? Чи враховуємо ми підходящий благоустрій прилеглої території, щоб по-справжньому відповідати потребам тих, хто знаходиться в ізоляції? Чи забезпечуємо максимальну висоту стель і природне освітлення? Нам необхідно знайти ефективний спосіб забезпечити дійсно доступне житло для різних типів будинків і квартир», — пише головний редактор бачена PropertyWeek Аршад Бхатті (Arshad Bhatti).
Багато розробок сучасних проектів пропонують використання дахів існуючих будівель, де проживають сім’ї з різними поколіннями і страждають від високої щільності, часто в результаті високої вартості комфортного житла.
«Давайте візьмемо цю перерву в житловому будівництві, щоб заново оцінити і зробити галузь стійкішою до майбутніх змін», — закликає він.
