Property Times Новини

Світова криза доступності житла продовжує загострюватися. Нове дослідження Demographia International Housing Affordability, опубліковане у співпраці з Chapman University Center for Demographics and Policy, показало, що в найбільших мегаполісах світу житло стає складно доступним для придбання для середнього класу. Візуалізацію даних представило видання Visual Capitalist, пише Property Times.

Головний показник — відношення медіанної ціни житла до медіанного річного доходу домогосподарства (median price-to-income ratio). Ринки, де цей коефіцієнт перевищує 10, потрапляють до категорії «надзвичайно недоступних».

Серед найменш доступних міст світу опинились Ванкувер (Канада), Сан-Хосе, Лос-Анджелес, Гонолулу, Сан-Франциско та Сан-Дієго (США).

Житло в цих містах коштує більше, ніж 10-кратна медіанна річна зарплата. Такі високі коефіцієнти відображають серйозну нестачу доступного житла в найбільш престижних і бажаних регіонах, зокрема у Північній Америці.

Також слід підкреслити: Visual Capitalist досліджував 94 великі міські ринки у восьми країнах, включаючи Австралію, Канаду, Китай (Гонконг), Ірландію, Нову Зеландію, Сингапур, Велику Британію й США. І вперше в історії подібних досліджень жодне з міст не отримало показник нижче 3, тобто не один ринок не можна назвати «доступним».

Тож, за даними Visual Capitalist, на світовій карті нерухомості сформувались локальні епіценти критичної недоступності. Найгірші з них — у Канаді та кількох містах США, де житло стає недосяжним для середньостатистичного покупця.

Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

Читайте також: Первинний ринок житла у Західному регіоні: тренди, попит та прогнози від девелоперів