Житлова криза в Чехії: ціни у Празі сягнули €7 352 за квадратний метр, а обсяги завершеного будівництва далі падають

Європейська організація Build Europe розпочала нову серію матеріалів «ScenesFromTheHousingCrisis», присвячену висвітленню житлової кризи в різних країнах Європи на основі аналітики своїх національних членських асоціацій. Про це інформує Property Times.

Першою країною у межах цієї ініціативи стала Чехія, дані щодо якої надала місцева девелоперська організація Asociace developerů.

Згідно з оприлюдненими показниками, у період з 2023 по 2025 рік загальна кількість виданих дозволів на будівництво в Чехії скоротилася на 20,4%. На початку 2026 року на ринку намітилося певне пожвавлення — кількість нових об'єктів будівництва житла зросла на 16,6%, однак показник завершеного будівництва продовжує демонструвати скорочення на 2,4%.

Читайте також: Ринок нерухомості Чехії у 2026 році: Прага проти регіонів, іпотека та можливості для українців

Паралельно зі скороченням обсягів здачі житла продовжують зростати ціни у столиці. У другому кварталі 2026 року середня запитувана ціна за квадратний метр у новобудовах Праги досягла 7 352 євро.

Представники Build Europe наголошують, що за цими статистичними показниками стоять реальні громадяни та сім'ї, які очікують на власне житло, а також затримані девелоперські проєкти та процес відновлення ринку, який досі має реалізувати свій потенціал.