Банк Литви розповів про зміни на ринку житла

За даними ЦБ, сім'я з Литви може купити квартиру середнього розміру приблизно за три роки.  Стійкість ринку житла в Литві визначили позитивні демографічні зміни, заявив голова правління Банку Литви Вітас Васіляускас.

«У чому причини стійкості ринку житла? Позитивні демографічні зміни, особливо в столиці. Торік у нас були сумніви, чи не буде приріст населення разовим, а в цьому році це вже очевидно — населення зростає, тенденція, ймовірно, збережеться, що, безсумнівно, є значним стимулом для зростання ринку житла», - заявив Василяускас на щорічній конференції Центробанку з питань нерухомості, передає Sputnik Литва.

Він також зазначив, що у Вільнюсі триває стрімкий розвиток компаній, що надають фінансові послуги.

«Зростає число покупців і орендарів з відносно високими доходами, яким необхідно більше якісного житла», - зазначив голова правління.

За словами Василяускас, ще одна причина — висока доступність житла. Він підкреслив, що в цьому році сім'я може купити в Литві квартиру середнього розміру приблизно на три роки за свою зарплату.

«У минулому році на покупку такого ж житла пішло б приблизно на півтора місяця більше. П'ять років тому така покупка займала на десять місяців більше. Звичайно, у Вільнюсі це займе більше років, але загальна тенденція зрозуміла: зарплати й надалі зростають швидше, ніж ціни на житло, а умови кредитування залишаються сприятливими», — заявив він.

За словами голови правління, позиції житлового сегмента залишаються стійкими.

Раніше повідомлялося, що в Литві стали рости витрати жителів на покупку житла. За словами фахівців, після уповільнення на ринку нерухомості навесні цього року, що виразилося в падінні кількості угод і зменшення сум, витрачених на житло, в третьому кварталі ринок повернувся до зростання.

Загальна сума, витрачена на покупку квартир і житлових будинків, була вище, ніж рік тому, а середні ціни на житло стабільно росли, свідчать дані, зібрані в базі даних Центру регістрів по операціях з нерухомістю.