Безпека та автономність. Нові вимоги орендарів до складських приміщень

Загрози ракетних обстрілів спричинили появу нових вимог українського бізнесу до оренди складських приміщень. Це, перш за все, відносно безпечне місце розташування та автономність роботи з урахуванням можливих відключень електроенергії та водопостачання.

Таку думку висловив Геннадій Гриненко, директор з продажів компанії-девелопера Alterra Group під час виступу на міжнародній практичній конференції Food&NonFoodMaster-2023: «Наразі затребуваними є складські приміщення для малого та середнього бізнесу, які задовольняють потреби та відкладений попит клієнтів, що минулого року вимушено перевезли частину або весь свій бізнес на Захід України та спираються на цей регіон у своєму стратегічному плануванні. Попри те, що витрати на утримання складу зростуть, виробники та дистриб’ютори додали до свого переліку вимог до приміщення ще декілька пунктів: «безпека» та «автономність».

За словами топ-менеджера, в цьому році збільшиться попит на контрактне будівництво built-to-suit, тобто «під ключ». Зокрема, прогнозується, що на Заході України будуть збільшуватись об’єми зберігання товарів та продуктів мережевими ритейлерами, а також будуть з’являтись нові сортувальні центри.

Також серед ключових трендів складської логістики цього року є перерозподіл внутрішніх інвестицій через втрату Сходом України інвестиційного потенціалу виробників і зменшення необхідності в якісних складських площах, розвиток релокованих підприємств, а також інвестиції в аналітику та автоматизацію: «Це потенційно збільшить дохід у компаніях на 10% завдяки покращенню продажів і маркетингових процесів та забезпеченню більшої гнучкості ланцюгів постачання. Все більш важливим стає наявність у розпорядженні якісної аналітичної інформації, особливо на складах», — підкреслив Геннадій Гриненко.

Раніше ми писали, як львівський PORT став бенчмарком на ринку логістичної нерухомості

Також ми підбили підсумки ринку логістичної нерухомості 2022, та розказали про  збитки, вимушений попит, відновлення та прогнози еспертів.