Чи потрібно новому власнику будівлі «оновлювати» МУО, якщо вони вже видані?
Містобудівні умови та обмеження видаються на забудову земельної ділянки, тож документ залишається чинним і після зміни власника землі. На цьому наголосив заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Юрій Тацій на своїй сторінці у Facebook.
«Містобуди — це документ, який видається на забудову земельної ділянки. Згідно з Законом України „Про регулювання містобудівної документації“ МУО необхідні для проектування об’єкта будівництва. Отже, зі зміною власника ділянки містобудівні умови та обмеження на забудову залишаються такими ж і є чинними до завершення будівництва», — підкреслив Юрій Тацій.
Однак отримувати нові МУО все ж потрібно, якщо новий власник змінив плани щодо будівництва.
«Наприклад, попередній проект передбачав спорудження багатоповерхового житлового будинку, а новий забудовник має намір побудувати офісний центр. Тоді змінюються також і вимоги до об’єкта, які Департамент містобудування та архітектури КМДА повинен вказати в МУО», — пояснив Юрій Тацій.
Посадовець зазначив, що у такому разі новий власник повинен зібрати документи для одержання містобудів та подати їх до Департаменту через ЦНАП.
.jpg)
