EQT Real Estate здала в оренду 44,5 тис. кв. м складських площ поблизу Праги

EQT Real Estate уклала довгостроковий договір оренди всієї більшої складської будівлі в логістичному парку EQT Park Prague North із компанією Ecologistics — чеським підрозділом логістичної компанії, що входить до складу Goodcang Holdings. Про це повідомляє Property Times з посиланням на Property Forum.

Площа будівлі становить 44 500 кв. м. Її використовуватимуть для надання фулфілмент-послуг для внутрішньої та транскордонної електронної комерції.

Наразі триває облаштування внутрішніх приміщень відповідно до вимог орендаря. Очікується, що діяльність розпочнеться протягом найближчих місяців. Менша складська будівля парку площею 12 100 кв. м залишається доступною для оренди.

Парк збудували на раніше освоєній території (brownfield). Девелопером виступила компанія 7R Czech Republic, яка відповідала за отримання дозвільної документації та будівництво. Комплекс розташований уздовж автомагістралі D8.

Висота складських приміщень становить 12 метрів, а допустиме навантаження на підлогу — 7 тонн на кв. м. Наразі комплекс проходить екологічну сертифікацію BREEAM з метою отримання рівня Excellent.

Серед енергоефективних рішень — сонячна електростанція піковою потужністю 320 кВт, LED-освітлення, зарядні станції для електромобілів і система управління будівлею. Також на території передбачена можливість встановлення додаткових сонячних панелей і теплових насосів.

EQT Park Prague North став третім проєктом EQT Real Estate у Чехії після комплексів в Остраві-Мошнові та Ношовицях, де компанія управляє понад 300 тис. кв. м логістичних площ.

«Ми раді повідомити цю чудову новину: всю більшу складську будівлю в EQT Park Prague North передано в оренду Ecologistics. Вирішальними для цієї угоди стали кілька чинників: по-перше, вигідне розташування парку в межах Празької агломерації; по-друге, те, що парк повністю завершений, а складські площі доступні для негайного використання; і, нарешті, швидкість реалізації угоди. Ця перша угода, укладена невдовзі після завершення будівництва, підтверджує переваги розташування, а також обґрунтованість нашого рішення реалізувати проєкт повністю на спекулятивній основі», — зазначив Марек Мюллер, старший директор з інвестицій та оренди EQT Real Estate у Чехії та Словаччині.

«Оренда нашого нового об'єкта в EQT Park Prague North є важливим кроком у подальшому розвитку діяльності Ecologistics у Чехії. Новий склад посилить наші можливості обслуговувати місцеву та транскордонну електронну комерцію, а також надавати клієнтам гнучкі й ефективні рішення з виконання замовлень», — зазначив Сінда Ван, генеральний директор чеського підрозділу Ecologistics.

«Підписання договору з першим великим орендарем парку є важливою віхою та переконливим підтвердженням потенціалу, який ми від самого початку побачили в цій локації. Ми супроводжували проєкт від придбання ділянки до отримання дозволів і будівництва, тому раді бачити, що якість об'єкта отримала визнання великого міжнародного логістичного оператора», — зазначив Їржі Духонь, керуючий директор 7R Czech Republic.

У межах угоди інтереси Ecologistics представляв Петер Коленчік із компанії reLokatio, а EQT Real Estate — Марек Мюллер і Штефан Богош із 7R Czech Republic.